ダイアモンド・オンライン (登録)からの東京 不動産に関する記事

国内の“不安”が後押しする中国人富裕層の「投資移民」ブーム。日本の ...
ダイアモンド・オンライン (登録) - 2011-06-17 - 東京 不動産
販売の現場からは、「東京で最高級の物件を案内してくれとの依頼があった」「ファミリー向け戸建ての成約に立ち会った」などの声が上がっていた。 それでは当時（3月11日以前）は、日本の不動産は中国の富裕層にとって何が魅力だったのだろうか。 ...
｢震災後、マンションは売れなくなった｣は本当か
ダイアモンド・オンライン (登録) - 2011-06-13 - 東京 不動産
3月11日に発生した東日本大震災は、首都圏の不動産市場（現在は東京、埼玉、千葉、神奈川のみ指数化）にどれほどの影響を与えたのだろうか。 発表は同日、16：00。その結果は意外なものだった。 5つの指数のうち3つの指数（首都圏総合、東京都、神奈川 ...
週刊ダイヤモンド編集部
ダイアモンド・オンライン (登録) - 2011-06-03 - 東京 不動産
福島第一原子力発電所事故の損害賠償をめぐり、大規模なリストラを迫られている東京電力。資産売却だけで6000億円以上の資産売却を目指すなか、本誌は東電グループが保有する不動産126物件のリストを極秘入手した。めったにない出物が大量に放出される ...
――石澤卓志・みずほ証券チーフ不動産アナリストに聞く
ダイアモンド・オンライン (登録) - 2011-05-27 - 東京 不動産
しかし一方の不動産売買では、やはり減速感が否めない。東日本の不動産流通機構である東日本レインズのデータによれば、3月の中古マンション成約件数は東京圏（一都三県）で前年同月比19.2％減。県別では東京都17.5％減、神奈川県16.6％減、埼玉県17.2％ ...
～ついに始まった「東証住宅価格指数」を読み解く
ダイアモンド・オンライン (登録) - 2011-05-16 - 東京 不動産
そして日本でも、このケース・シラー指数の日本版といえる指数（＝東証住宅価格指数）が4月26日に東京証券取引所から発表された（東証は試験的に公表、としている）。今年に入り、公表が発表された時から金融業界・不動産業界などを中心に期待が寄せられ ...
“サラリーマン大家”などアパート経営者はチャンス？ 「単身世帯」増加 ...
ダイアモンド・オンライン (登録) - 2011-02-28 - 東京 不動産
2月25日、東京は桜の季節のようなうららかな陽気で、気象庁は「春一番」が吹いたと発表した。 ... 同調査からは、東京の人口が1300万人を超え（4.7％増）、人口の10人に1人以上が東京に住んでいることがわかった。また1都3県（東京・千葉・埼玉・神奈川） ...
サッカーグラウンド級の大自然があなたを呼ぶ！
ダイアモンド・オンライン (登録) - 2011-02-25 - 東京 不動産
不動産会社の有楽土地の調査（東京、千葉、埼玉、神奈川に住む20～30代の男女500人が対象）によれば、住居購入の際に緑などの自然環境の豊かさを考慮する人は、約8割にも上る。マンション市場でも、庭付きや公園付き、最近では「田んぼ付き」という珍物件 ...
右往左往が始まる不動産業界
ダイアモンド・オンライン (登録) - 2011-01-12 - 東京 不動産
ＳＰＣの多くは不動産ミニバブル期の06年から07年にかけて組成され、“高値づかみ”を繰り返した。たとえば、三菱地所などのコンソーシアムが06年に落札した大阪北ヤードは、当時の路線価の7倍で落札。07年には東京建物がＳＰＣを通じて中野警察大学校跡地 ...
電気自動車の本格普及を強力に後押し！ 不動産業界の新トレンド「ＥＶ ...
ダイアモンド・オンライン (登録) - 2010-11-18 - 東京 不動産
昨今、大手不動産会社が手がける新築マンションで、ＥＶの充電設備やカーシェアリング（共同利用）を導入する「ＥＶ対応型エコ ... 総世帯数の6割がマンションという神奈川県も、今年6月に伊藤忠商事や大京、パナソニック電工、東京電力など22社 ...
首都圏ゼネコンが期待する 関西電鉄系のマンション開発
ダイアモンド・オンライン (登録) - 2010-11-04 - 東京 不動産
実際、近鉄不動産、阪急不動産、京阪電鉄不動産と関西の電鉄系3社による販売棟数を見ても、2008年の6物件から、09年12物件、10年は14物件と増えており、「急増とはいえないが、様子を見ながら着実に事業基盤を築いている印象」（中山登志朗・東京カンテイ ...
“三井村”に野村不動産が殴りこみ！
ダイアモンド・オンライン (登録) - 2010-10-28 - 東京 不動産
老舗商店や百貨店の町である、東京・日本橋が変わる。10月28日、日本橋室町に再開発ビルが並んで２棟、同時にオープンするのだ。 一つは三井不動産が開発する「室町東三井ビルディング」。地上22階建てで、商業施設「（ルビ コレド）ＣＯＲＥＤＯ室町」と ...
不動産価格高騰がもたらす上海社会のマイナススパイラル
ダイアモンド・オンライン (登録) - 2009-10-14 - 東京 不動産
上海万博の開催地に決定した翌日（02年12月）から上海の不動産価格は上昇を続け、今では上海の中心部（＝外環状線の内側）は東京の港区に相当するような億ションの街になってしまった。浦東新区の高級マンション「湯臣一品」は世界一の平米単価と言われる。 ...
看板ビル融資借り換え不調がもたらすダヴィンチの窮地
ダイアモンド・オンライン (登録) - 2009-10-02 - 東京 不動産
たとえば、ＰＣＰには、新生銀行をメインにメリルリンチなど6社が融資を行なっており、そのうち1120億円はＣＭＢＳ（商業用不動産担保証券）として、投資家の手に渡っている。ＣＭＢＳは市場全体で残高が4兆円近くあるとされており、ＰＣＰが、デフォルト続出や価格暴落の ...
“まだら模様”が続く不動産市場 本格回復が容易ではない本当の理由
ダイアモンド・オンライン (登録) - 2009-10-01 - 東京 不動産
それは、東京の中心である丸の内で、地価が15％程度下落したことからも明白だ。 この背景には、90年代初頭のバブル崩壊の影響に加えて、昨年のリーマンショック以降の世界的な不動産価格の下落の影響が、わが国にも波及していることがある。 海外の投資ファンドなどの資金 ...
民主党「八ツ場ダム工事中止」で建設業界が恐れる“次”のヤリ玉
ダイアモンド・オンライン (登録) - 2009-09-17 - 東京 不動産
これをきっかけに今後、東京外環自動車道や整備新幹線などの他の大型事業も見直すと、業績への打撃は甚大だ」とある大手ゼネコン幹部は懸念する。 2008年度の公共工事の発注額はピーク時の半分以下の1182億円にまで落ち込んだ。このうえに外環道計画などの見直しも含む ...
焦りは禁物！ にわかに増える“住宅難民”が心得るべき「今どき物件事情」
ダイアモンド・オンライン (登録) - 2009-09-15 - 東京 不動産
昨年後半から本格化した不動産不況で住宅需要が激減する以前なら、同程度の条件の物件は軽く6000万円台半ばを超えていた。それを考えれば、確かに物件価格は格段に安くなっている。 とはいえ、この不況下で6000万円近い物件を買えるサラリーマンは、そう多くはなかろう。 ...