ヨミウリホームガイドからの東京 不動産に関する記事

首都圏マンション、在庫３割減
ヨミウリホームガイド - 2009-05-18 - 東京 不動産
不動産経済研究所が１８日発表した首都圏のマンション市場動向によると、４月末の販売在庫は８７９１戸で、販売不振で在庫数がピークだった２００８年１２月末から３割低い水準となった。４月は発売戸数の前年からの減少率も３月より縮小した。価格下落に加え、減税などの ...
アウトレットマンション
ヨミウリホームガイド - 2009-05-15 - 東京 不動産
売れ残った住戸や、倒産した不動産会社が手がけた物件などを格安で販売する「アウトレットマンション」が注目を集めている。アウトレット中心の業者も現れ、専用サイトなども開設されている。1000万円以上も値下げしているケースもあるが、未入居でも「中古」扱いになる ...
「子育て」で地域活性化 東京都台東区
ヨミウリホームガイド - 2009-05-11 - 東京 不動産
ほかにも、不動産の仲介手数料15～20％割引など、区内のさまざまな店舗が協賛して、子育て家庭を応援している。 ＪＲ上野駅と御徒町駅の間にある「アメヤ横丁（通称、アメ横）」にある子供服店「キーピングアップ＆レイバー」。手形を提示すると消費税分の割引を受け ...
内覧会同行、設計コンペ…納得の家へプロの目
ヨミウリホームガイド - 2009-05-06 - 東京 不動産
例えば、不動産コンサルティングの「さくら事務所」は、新築、中古を問わず、マンションや一戸建ての購入や建築に際して、建築士などの専門家の目線で、調査やチェックを行う。資金調達の相談、内覧会への同行、契約書のチェック、さらに居住後の定期点検や住宅診断など、 ...
電気バス実用化へ、ユーカリが丘で公道実証実験を開始
ヨミウリホームガイド - 2009-04-24 - 東京 不動産
山万（東京都中央区）は、早稲田大学環境総合研究センター、昭和飛行機工業、日本ユニシスの協力を得て4月24日から1か月間、ユーカリが丘（千葉県佐倉市）で、電気バスの公道実証実験を行う。 同社の鉄道事業部が運行する新交通システム「山万ユーカリが丘線」を補完する ...
山手線店舗賃貸水準１位は「有楽町」
ヨミウリホームガイド - 2009-04-16 - 東京 不動産
不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボはこのほど、「山手線店舗賃貸市況調査」の結果を発表した。 それによると、店舗賃料水準が最も高いのは「有楽町駅」で、「東京駅」「新宿駅」が続く結果となった。 １階とそれ以外の階域における賃料格差が大きいのは、「東京 ...
首都圏マンション発売戸数３０％減
ヨミウリホームガイド - 2009-04-15 - 東京 不動産
不動産経済研究所が１５日発表した首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）のマンション市場動向によると、２００８年度の発売戸数は４万１６６戸で、前年度比の減少率が３０・９％とバブル崩壊後で最大の落ち込みを記録した。 在庫を抱えた不動産会社が新築物件の ...
ゼロゼロ物件の和解成立
ヨミウリホームガイド - 2009-04-15 - 東京 不動産
敷金・礼金なしでアパートなどが借りられる「ゼロゼロ物件」を巡り、入居者ら９人が、不動産会社「スマイルサービス」（東京）に計約３４００万円の損害賠償を求めた訴訟は１５日、東京地裁（松並重雄裁判長）で和解が成立した。和解内容は公表されていないが、関係者 ...
マンション分譲のアゼル破産 負債４４２億円
ヨミウリホームガイド - 2009-03-30 - 東京 不動産
マンション開発・分譲のアゼル（東京、東証１部）は３０日、東京地裁に破産手続きを申し立て、開始決定を受けたと発表した。負債総額は約４４２億円。 景気悪化で分譲マンションの販売が計画を下回ったほか、転売目的で取得した不動産の売却が進まず、業績が悪化。 ...
マンション余る 赤字で販売も
ヨミウリホームガイド - 2009-03-24 - 東京 不動産
原因は、不況で消費者の将来への不安が高まるなかでマンション購入を手控える動きが広がり、在庫が急増したことだ。不動産経済研究所によると、０８年末の首都圏の在庫は、１万２４２７戸で１年前より１５％増えた。東京２３区に限れば、１年で２倍に増えた。 ...
逃げる不動産ファンド 土地ミニバブル崩壊
ヨミウリホームガイド - 2009-03-23 - 東京 不動産
オフィスビルの空室率も上昇し、「商業施設では、テナントからの賃料の値下げ要求が相次いでいる」（不動産大手）。入居から一定期間、賃料を無料にするビルもある。 東京都心の住宅地でも、０８年に１６・８％上昇した港区が１４・２％下がり、渋谷区も１３・４％の上昇 ...
公示地価３年ぶり下落 ほぼ全地点マイナス
ヨミウリホームガイド - 2009-03-23 - 東京 不動産
世界的な景気後退の影響で外資系ファンドが日本の不動産から資金を引き揚げる一方、将来への不安などから個人の住宅買い控えも広がって、地価はほぼ下げ一色となった。 全国平均の下落率は、住宅地が前年比３・２％、商業地が４・７％、工業地なども合わせた全用途 ...
エスグラント再生法適用
ヨミウリホームガイド - 2009-03-12 - 東京 不動産
マンション開発・分譲のエスグラントコーポレーション（東京）は１２日、東京地裁に民事再生法の適用を申請し、受理されたと発表した。昨年９月末時点の負債総額は約１９１億円。 同社は「ラグジュアリーアパートメント」などのブランドでマンション事業を展開。０８年６ ...
パシフィックＨＤ破綻 負債総額１９４０億円
ヨミウリホームガイド - 2009-03-10 - 東京 不動産
東証１部上場の不動産ファンド運営、パシフィックホールディングスは１０日、東京地裁に会社更生法の適用を申請し、保全命令を受けたと発表した。子会社２社と合わせた負債総額は約１９４０億円。不動産市況の低迷で保有する不動産の評価損が拡大して２００８年１１月期 ...
司建物管理の破産開始決定
ヨミウリホームガイド - 2009-03-09 - 東京 不動産
短期賃貸マンション関連事業を手掛ける不動産会社「司建物管理」（東京都品川区）は４日、東京地裁に破産手続きを申し立て、開始決定を受けた。帝国データバンクによると、負債総額は約７９０億円。不動産市況の悪化で、資金繰りが悪化したとみられる。 ...
ゼロゼロ物件巡り告訴状
ヨミウリホームガイド - 2009-03-08 - 東京 不動産
敷金・礼金なしでマンションやアパートを借りられる「ゼロゼロ物件」を巡り、家賃を約１週間滞納したことを理由に、部屋の鍵を勝手に換えられ、荷物も撤去されたとして、東京都内の男性（３５）が９日、同物件を扱う業者について、不動産侵奪、住居侵入と窃盗の容疑で東京 ...
都民が住みたい街上位３位は、２年連続で「吉祥寺」「自由が丘」「恵比寿」
ヨミウリホームガイド - 2009-03-07 - 東京 不動産
住宅・不動産情報ポータルサイト「ＨＯＭＥ’Ｓ」を運営するネクストはこのほど、東京23区と東京都市部の在住者を対象に調査した「2008年都民が選んだ住みたい街ベスト20」の結果を発表した。 ...
「家賃保証」トラブル急増
ヨミウリホームガイド - 2009-03-06 - 東京 不動産
東京都消費生活総合センターには、〈１〉夜中に何度も来て、その都度訪問料（１万５０００円）を要求された〈２〉「本日中に払わなければ鍵を替える」と脅された――などの相談が寄せられている。 弁護士で作る「全国追い出し屋対策会議」の増田尚代表幹事は「消費者が、 ...
築３０年以上の小規模マンション 改修費不足、高い分担金
ヨミウリホームガイド - 2009-02-19 - 東京 不動産
不動産調査会社「東京カンテイ」によると、２００８年末の推計で、築３０年以上のマンションは３大都市圏だけで約２万３７００棟（９３万６７００戸）。５年後には約４万８００棟（１５７万２０００戸）に増える見込みだ。 １棟の平均戸数は約３９戸と小規模なものが ...
マンションの「買い時感」が大幅に上昇
ヨミウリホームガイド - 2009-02-12 - 東京 不動産
新築マンションポータルサイト・メジャーセブン（住友不動産、大京、東急不動産、東京建物、藤和不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャル、三菱地所の８社）は２月12日、「新築分譲マンション購入意向者アンケート」の結果を発表した。 ...
日本綜合地所が破綻
ヨミウリホームガイド - 2009-02-05 - 東京 不動産
西丸社長は「不動産業界に対する金融機関の融資姿勢が厳しくなり、運転資金が逼迫した」と述べた。 一方、同社によると、内定取り消しとなった学生５３人に対する、１人当たり１００万円の補償金はすでに支払い終えたという。 内定を取り消された都内の男子大学生（２２） ...
シニア、自宅貸し新生活 ＮＰＯなどが住み替え支援
ヨミウリホームガイド - 2009-01-26 - 東京 不動産
不動産情報サイトを運営するネクスト（東京）が、子どもを持つ１８〜３５歳の男女を対象にした０６年９月の調査では、６５・８％が３ＬＤＫ以上の広さが必要と答えた。ところが、総務省の０３年調査によると、その間取りに対応する７０平方メートル以上の借家は全賃貸物件 ...
趣味と暮らせる「賃貸」
ヨミウリホームガイド - 2009-01-22 - 東京 不動産
東京都町田市の２階建てマンション「サウスコート」は、緑豊かな郊外にあり、イヌが走り回れる広場を設けている。ほぼ全員がペットを飼っているという環境のため、トラブルも起きにくい。 賃貸マンション事情に詳しい不動産情報サイト「ＨＯＭＥ’Ｓ」の加藤哲哉さん ...
「高額賃貸」市況悪化、賃料の下落続く
ヨミウリホームガイド - 2009-01-17 - 東京 不動産
不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボ（東京都千代田区）の調査によると、高額賃貸物件における賃料のマイナスが続いており、市況の悪化が進行している結果となった。 同社の物件データベースをもとに、東京都港区・渋谷区の賃料30万円以上の住戸を対象に調査。 ...
約７割が「もう少し待てば買い時が来る」と回答
ヨミウリホームガイド - 2009-01-08 - 東京 不動産
マンション・一戸建ての逆オークションサイト「住宅の楽待」の運営会社であるファーストロジック（本社・東京都港区）はこのほど、住宅購入に強い興味を持つ人を対象にした「不動産市況」に関するアンケート結果を発表した。 それによると、「住宅の買い時」について ...
アーバンコーポレイション 清算へ
ヨミウリホームガイド - 2008-12-23 - 東京 不動産
２２日に東京地裁に提出した計画案などによると、老朽ビルの再開発・売却を手がける主力の不動産流動化事業を、中央三井信託銀行と極東証券の企業連合に譲渡する。住宅事業は、広島銀行と投資ファンドの広島ベンチャーキャピタルの連合が譲り受ける。 ...
ダイア建設、民事再生法を申請
ヨミウリホームガイド - 2008-12-19 - 東京 不動産
中高層マンション分譲を手掛け、「ダイアパレス」のブランドで営業展開した。事業を急拡大した結果、バブル崩壊後に多額の負債を抱えて経営が悪化、再生機構の支援を仰いだ。 最近の不動産不況でマンション販売が落ち込み、０８年３月期連結決算の税引き後利益は１９億円 ...