神奈川新聞 (会員登録)からの東京 不動産に関する記事

9月の企業倒産、18件減で小康状態/神奈川県内
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-10-05 - 東京 不動産
東京商工リサーチ横浜支店が5日発表した9月の県内企業倒産状況は、件数57件（前年同月比２６３・８３００％減）、負債額263億8300万円（46・3％減）だった。百貨店さいか屋の親会社、雑賀屋不動産（横須賀市、負債174億円）が特別清算を申請したため額が膨らんだが、発生 ...
急転直下２ケタ下落、底入れの予兆も/基準地価・神奈川
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-09-21 - 東京 不動産
不動産への投資意欲は急激に冷え込み、景気低迷による企業業績の悪化が拍車をかけた。一方、一部で持ち直しの兆しを指摘する見方も出始めている。 ここ数年で急上昇した地点ほど、落ち幅が大きいのが特徴だ。商業地の下落率１位になった新横浜駅前は昨年、県内２位の上昇 ...
一審無罪の被告に逆転有罪 詐欺罪で高裁金沢支部
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-09-17 - 東京 不動産
住宅の補償交渉をめぐり１６７０万円をだまし取ったとして詐欺罪に問われた東京都の不動産会社社員木村一博被告（５３）の控訴審判決で、名古屋高裁金沢支部（伊藤新一郎裁判長）は１７日、一審の無罪判決を破棄、懲役３年、執行猶予５年（求刑懲役４年）の逆転有罪判決を ...
首都圏マンション、また前年割れ ８月の発売戸数
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-09-16 - 東京 不動産
不動産経済研究所が１４日発表した８月の首都圏のマンション発売戸数は前年同月比６・２％減の１９１４戸となり、２４カ月連続で前年実績を割り込んだ。 ただ、下落率は７月（９・１％減）よりも縮小した。８月末の販売在庫数も７０３７戸と、７月末と比べて４０９戸減っ ...
三井住友銀元行員取り調べ 警視庁、融資金詐取容疑
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-09-10 - 東京 不動産
不動産会社「コシ・トラスト」（東京）の社長らが三井住友銀行から融資金をだまし取ったとして逮捕、起訴された事件で、警視庁捜査２課は９日、社長と親密な関係にあった同行元行員（４４）＝６月に懲戒解雇＝が不正融資に関与した疑いが強まったとして、詐欺容疑で ...
大阪のシルバーオックスが破産 衣料品の製造販売
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-09-02 - 東京 不動産
しかしその後、他の低価格商品などに押されて業績が悪化。０９年３月期は、売上高が１３４億円にまで落ち込んでいた。 支店や商品センターの不動産を売却、早期退職も実施したが、経営悪化は止まらず、金融機関から融資が受けられなくなったという。
東証、米株安で大幅反落 １万４００円下回る
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-08-17 - 東京 不動産
前週の平均株価が年初来高値を更新、高値警戒感が浮上していたこともあって、不動産など内需関連株にも利益確定売りが広がった。 取引開始前に発表された４～６月期の国内総生産（ＧＤＰ）速報値は５四半期ぶりのプラス成長となったが、ほぼ市場予想通りで意外感はないと ...
ＭＭ21地区のＷホテル、事業者倒産で開発中止
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-08-07 - 東京 不動産
事業者の特別目的会社ニューポート・デベロップメントを構成する不動産投資ファンド運営大手パシフィックホールディングス（東京都千代田区）が３月、東京地裁に会社更正法の適用を申請。今月６日には更生管財人がＷホテルを展開するスターウッドと運営委託契約解除の ...
伊藤忠がＲＥＩＴ買収へ 破綻したパシフィックの傘下
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-07-24 - 東京 不動産
伊藤忠商事が、経営破綻した不動産投資ファンド運営大手パシフィックホールディングス傘下の不動産投資信託（ＲＥＩＴ）を買収する方向で調整していることが２５日、分かった。 ＲＥＩＴは、東京証券取引所に上場している日本レジデンシャル投資法人。 ...
ＢＲＴテーマの討論会を２６日開催/相模原
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-07-15 - 東京 不動産
パネルディスカッションでは、地域交通についての研究や研修会を行う「地域科学研究会」（東京）の緑川冨美雄代表と、市南部で不動産業を営む佐藤明三郎、大塚亮一の両氏の計３人がパネリストとして出席し、議論を深める。 民主クラブの小林教利幹事長は「賛成や反対の ...
東名高速で玉突き１人死亡 ７人けが、運転手逮捕
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-07-12 - 東京 不動産
愛知県東海市加木屋町留木、不動産業近藤淳尓さん（６５）の乗用車の後部座席にいた東京都調布市布田、息子の義彦さん（３５）が腹などを強く打ち死亡、淳尓さんら７人が軽傷を負った。 静岡県警高速隊は自動車運転過失致死の疑いで、最初に追突したトラックの愛知県小牧 ...
神奈川県内の路線価、３年ぶりの下落
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-07-01 - 東京 不動産
不動産流通市場は「需要がなく取引がない。売り物件があっても価格は驚くほど低い。２年前の半値くらいではないか」（地元仲介業者）という状況だ。 一方、再開発計画が進む戸塚駅は横ばいで踏みとどまった。前年は10％超の上昇率だった鎌倉、藤沢もわずかな下落で ...
開業来春以降に、ＪＲ桜木町駅前の大型複合ビル
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-06-29 - 東京 不動産
事業主体の不動産賃貸テーオーシー（東京都）によると、７階までのスペースには物販や飲食などの店舗が入る計画。しかしテナントが予定通り集まらないため、新築検査ができない状況という。 上層部分（10～19階）には「ホテルニューオータニ」が県内初進出する計画 ...
総務相「西川続投は総合判断」 旧簡保施設の売却で調査も
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-06-29 - 東京 不動産
郵政民営化で日本郵政グループが承継した旧東京簡易保険総合健診センター（東京都豊島区）の売却先選びが一般公表されないまま住友不動産に決まった経緯について、総務相は「総務省の事務方に調査させ報告する」と述べた。 宅配便事業「ペリカン便」と「ゆうパック」 ...
湘南信金の改善計画、全役員が退職金放棄、11店舗を閉鎖
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-06-25 - 東京 不動産
湘南信金は建設・不動産業を中心とする取引先企業の業績悪化が響いて財務が悪化。自己資本比率も、健全性の国内基準とされる４％を将来割り込む恐れがあるとして、信金中金の資本支援で増強していた。09年３月期は不良債権処理に１５５億円を充て、純損失１０７億円と２期 ...
東証、一時３１４円安 世界景気回復遅れの懸念
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-06-23 - 東京 不動産
２３日午前の東京株式市場は、世界景気の回復が遅れるとの懸念や、前日の米国株式の大幅安、外国為替市場の円高を嫌気し、主力株を中心に幅広い業種が売られ、日経平均株価（２２５種）は大幅反落した。一時、前日終値比３１４円安の９５１１円まで下落。 ...
野党が旧かんぽ施設を視察 都内で社民など
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-06-16 - 東京 不動産
宴会場や宿泊施設として使われていた旧かんぽヘルスプラザ東京は、２００７年７月に営業を終了。資産を継承した郵便局会社が、０８年８月に住友不動産に信託受益権という形で５０億円で売却した。これに対し保坂議員は日本郵政が宿泊保養施設「かんぽの宿」を一括売却 ...
小田急相模原駅再開発の手続きが中断
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-06-08 - 東京 不動産
不動産不況の影響で、事業協力者のマンション販売準大手「コスモスイニシア」（旧リクルートコスモス、本社・東京）の経営が悪化したのが原因。同日開催の市議会６月定例会の答弁で、加山俊夫市長が明らかにした。市長は同時に、再開発事業中止は想定していないことを強調 ...
県内マンション市場の復調鮮明に
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-06-08 - 東京 不動産
今後の価格の推移について、不動産市場調査の東京カンテイは「２００９年末までは緩やかに下落する」（中山登志朗上席主任研究員）とみる。地価相場は08年下期から本格的に下落。さらに建材や人件費などのコストも下がった条件下で物件を建てられるため、分譲価格は08年 ...
横浜北仲再開発、森ビル主導で再出発/横浜
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-05-29 - 東京 不動産
横浜市中区で計画されている大規模再開発「横浜北仲プロジェクト」が、森ビル（東京都港区）単独事業として再出発することになった。大手不動産開発業者など他の三社と共同で進める計画だったが、不動産市況の悪化などで相次いで撤退した。森ビルは「市況を見ながら、着工 ...
ジョイント、更生法申請 負債１６８０億円
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-05-29 - 東京 不動産
不動産開発のジョイント・コーポレーションと子会社１社は２９日、東京地裁に会社更生法の適用を申請したと発表した。２社合計の負債総額は１６８０億円。 不動産市況の低迷で、売り上げが減少し、オリックスグループから約１００億円の資本参加を受けて事業を立て直し ...
資産家宅侵入は午前零時前後か 金銭目的の見方強まる
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-05-27 - 東京 不動産
東京都板橋区の資産家宅殺人放火事件で、犯人は２４日午後１１時ごろから２５日午前零時半までの約１時間半の間に、不動産賃貸業瀬田英一さん（７４）と妻千枝子さん（６９）宅に侵入したとみられることが２７日、分かった。捜査関係者が明らかにした。 ...
三井住友、幹部が積極融資を指示 拡大路線が被害広げる
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-05-24 - 東京 不動産
三井住友銀行から融資金をだまし取ったとして不動産会社「コシ・トラスト」社長らが逮捕された詐欺事件で、同行幹部がコシ社との取引を担当していた行員に「コシ社で稼がずに、どこで稼ぐんだ」と融資拡大を指示していたことが２３日、銀行関係者への取材で分かった。 ...
大手私鉄４社、流通が低迷し減益/小田急、京急、相鉄、東急
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-05-15 - 東京 不動産
一方で沿線を中心とした不動産業は市況低迷で苦戦を強いられ、各社とも減益だった。ただ一〇年三月期は「沿線人口増加で分譲が増えるはず」（早野実・小田急常務）と好転への期待が強い。レジャー分野は円高進行による外国人客の減少が不況に加わり、各社ともホテル業が ...
家賃抑制に魅力、注目集めるルームシェア
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-05-04 - 東京 不動産
日本で初めてのルームシェア専門の不動産会社「ＢＧＪ」（東京都千代田区）でも、過去一年間（二〇〇七年十一月～〇八年十月）の物件紹介件数が約百六十件だったのが、今年は三倍に増えそうだという。解雇で退寮した元派遣社員でルームシェアを始めた人もいる。 ...
中央コーポが再生法申請 負債総額３４０億円
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-04-24 - 東京 不動産
東証２部上場の不動産会社、中央コーポレーション（名古屋市）は２４日、東京地裁に民事再生法の適用を申請し、保全命令を受けたと発表した。負債総額は約３４０億円。 同社は１９４２年設立。繊維事業を主力としていたが２００６年に不動産事業に転換し、首都圏を中心に ...
国内最高層マンションが完成
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-04-14 - 東京 不動産
十四日に現地で会見した三井不動産の高松茂横浜支店長は「他地域と比べ競争力があり、順調に売れた」と述べた。今後三、四年は国内最高層の座を維持する見通しという。 これまでの最高層は東京・勝どきの五十八階建て。単純に高さでは、約二百九メートル（五十四階建て） ...
０８年度倒産、戦後５番目の規模 負債総額２・４倍の１４兆円
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-04-07 - 東京 不動産
商工ローンのＳＦＣＧや不動産会社アーバンコーポレイションなど上場企業の倒産は４５件と戦後最多。大型倒産が相次ぎ負債総額が膨らんだ。３月の倒産は６年ぶりに１５００件を超え、不動産や建設業中心から製造業など幅広い業種に倒産が拡大する様相となっている。 東京 ...
倒産、小口化増で２年ぶり７０件超/３月の神奈川県内
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-04-01 - 東京 不動産
建設業では、不動産の破綻（はたん）が先行したことで債権が焦げ付き、経営環境が厳しくなっているとみられる。 二〇〇八年度では計七百十七件で、前年度から六十三件増えた。負債額は四千四百八十億五千五百万円。 公的機関の緊急保証制度や経済対策が県内でも実施されて ...
マンションのアゼル破綻 負債総額４４２億円
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-03-29 - 東京 不動産
その後は首都圏などでの不動産事業に進出したが、米サブプライム住宅ローン問題を受けて業績が悪化。ファンドの支援も受けて経営再建を図ったものの、資産売却などがうまくいかず、事業の継続を断念した。昨年３月末時点の従業員数は連結で約４２０人。 ...
５５０億円の赤字転落へ クレディ、グループ支援で
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-03-25 - 東京 不動産
不動産市況の低迷で経営が悪化しているグループ企業の不動産会社アトリウム向け融資で多額の貸倒引当金を計上するため。クレディは、アトリウムの経営支援のため増資引き受けや株式交換を実施し、株式の保有比率を現在の３８％から９５％に引き上げる。 アトリウムは東京 ...
東芝が川崎駅前の土地売却
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-03-24 - 東京 不動産
野村不動産ＨＤの連結子会社で、東芝の出資も受けているＮＲＥＧ東芝不動産（東京都港区）が購入する。 堀川町工場が閉鎖した二〇〇〇年三月以降、再開発が進められ、三井不動産とＮＲＥＧ東芝不動産（旧東芝不動産）が東芝所有地を共同で借りてラゾーナ川崎を開発。 ...
横浜の遊休地など不動産売却/ビクター
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-03-13 - 東京 不動産
東京都港区の「ビクター新橋ビル」（敷地面積五百平方メートル、地上九階、地下一階建て）と合わせ譲渡額は五十五億六千万円。譲渡先は明らかにしていない。 新橋ビルは広報や宣伝業務を担い、ショールームも兼ねている。グループ会社を含め百二十人が勤務。 ...
０８年度の上場企業倒産は４２件 戦後最多の倍増ペース
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-03-09 - 東京 不動産
年度末に向け、業績不振や運転資金不足から大型倒産が出る恐れもあり、件数、負債総額ともに一段と膨らみそうだ。 株価下落で財務体質強化を迫られる金融機関は融資に慎重な姿勢を崩していない。上場企業倒産を業種別に見ると、不動産と建設関連で全体の７割近くを占め ...
湘南Ｃ―Ｘで住宅建設予定のモリモトが計画辞退/藤沢
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-02-23 - 東京 不動産
... 一・二ヘクタール）に都市型住宅の建設を予定していた不動産会社モリモトは二十三日までに、計画を辞退した。 同社は昨年四月、都市再生機構（ＵＲ都市機構）による土地譲渡先の入札で落札したが、同十一月末に東京地裁に民事再生法の適用を申請し、受理されていた。 ...
増資仲介で４億２０００万脱税 ＩＴ社長ら３人在宅起訴
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-02-19 - 東京 不動産
経営に行き詰まった上場企業３社に増資を持ち掛け、資金調達の仲介で得た手数料などの所得を隠し、計約４億２６００万円を脱税したとして、東京地検特捜部は１９日、所得税法違反の罪で、ＩＴ関連会社の宮城和良社長（４２）、コンサルタント会社の本多俊郎社長（４２）、 ...
マンション発売戸数、前年割れ １月、１７カ月連続で
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-02-17 - 東京 不動産
不動産経済研究所が１６日発表した１月の首都圏マンション発売戸数は前年同月比２４・１％減の１７６０戸となった。前年割れは１７カ月連続となり、過去最長を更新した。２０００戸を割ったのは約１５年半ぶり。 一方、販売在庫数は１万１６７９戸で、前月末比で７４８戸 ...
横浜・尻手に大型商業施設 10年５月の完成目指す/相鉄アーバンクリエイツ
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-02-04 - 東京 不動産
相模鉄道の不動産賃貸子会社「相鉄アーバンクリエイツ」（横浜市西区）は、横浜市鶴見区尻手二丁目に大規模商業施設を建設する。五月にも着工し二〇一〇年五月の完成を目指す。総事業費は数十億円程度とみられる。 建設地は国道１号に面する約一万千平方メートル。東京 ...
１０カ月連続１００億円超/神奈川県内１月企業倒産
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-02-02 - 東京 不動産
同支店は「前年と比べ建設業、不動産業の倒産が減少した一方、製造業、卸売業、小売業が増加している」と分析した上で「今後は景気の底が見えない自動車や電機関連の下請けで倒産が増える懸念が続く」とみている。 倒産原因は「販売不振」が三十一件（60・８％）に上る ...
安心して就職・勉強を 広がる支援の動き/神奈川の大学
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-01-31 - 東京 不動産
神奈川大学（横浜市）の四年生加藤真理子さん（23）＝仮名、東京都品川区＝は年明け早々、今春の就職が内定していた都内の人材紹介会社から呼び出され、がく然とする。そこで目にしたのは、涙を浮かべながら内定者に頭を下げ、辞退者を募る人事部長の姿だった。 ...
滋賀の平和奥田が再生法申請 不祥事続き信用低下
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-01-30 - 東京 不動産
帝国データバンクによると、同社は１９３３年創業。東京、横浜、名古屋、福岡などに拠点を持ち、マンション建築を中心に不動産開発やリフォーム事業を手掛けた。０６年９月期決算では２１１億円の売上高があったが、０８年９月期は１１２億円に落ち込んでいた。
裏金づくり、前社長側近で固める 西松建設、情報漏れ防ぐ目的か
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-01-21 - 東京 不動産
特捜部は２００６−０７年に無届けで香港などから裏金計７０００万円を持ち込んだとして、外為法違反容疑で国沢、藤巻両容疑者のほか、子会社の「松栄不動産」元社長宇都宮敬容疑者（６７）、元海外事業部副事業部長高原和彦容疑者（６３）らを逮捕した。 ...
２００８年県内マンション発売戸数は前年比約３割減/落ち込みは首都圏最小
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-01-20 - 東京 不動産
ただ、東京二十三区を除く首都圏の中では落ち込み幅は最小、契約率は最高で、影響は比較的少なかったのが特徴。不動産経済研究所は、今後も開発業者から注目を集める市場になるとみている。 地域別の発売戸数は、東京二十三区が最も減少幅が小さく５・８％減、二十三区 ...
三浦の大型開発休止/市況や業者の経営悪化/三浦市
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-01-20 - 東京 不動産
三浦市初声町入江で進められている住宅やマリーナなどを中心とした大型開発計画で、事業主のデベロッパー「プロパスト」（東京都港区）は二十日までに、不動産市況の悪化や経営悪化を理由に計画を休止することを決めた。開発の計画人口は約五千三百人で、市人口の一割超の ...
マンション会社元会長脱税で起訴 株の購入などに充てる
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-01-14 - 東京 不動産
（東京）の元会長塩田大介容疑者（４０）ら３人と同社を起訴した。 塩田被告は脱税した金を株の購入資金や、脱税工作への協力謝礼金に充てていたという。 ほかに起訴されたのは、コンサルタント会社社長小山操（４９）と不動産会社社長山崎信三（５５）の両容疑者。 ...
密入国の中国人らに住居あっせん/神奈川県警が容疑の男逮捕
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-01-08 - 東京 不動産
逮捕、起訴されたのは、東京都板橋区、元会社役員伊藤静朗被告（41）。 起訴状などによると、伊藤被告は昨年三月と四月、契約名義人の日本人の男二人と共謀し、二人の名前が入った偽の源泉徴収票を不動産会社に提出し、横浜市南区内などのマンション二物件の賃貸契約を ...
県内企業負債総額が０８年に倍増/神奈川
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-01-06 - 東京 不動産
業績が急激に悪化した不動産分野で県内上場六社のうち四社が行き詰まるなど、十億円を超える大型倒産が四十三件あったことが総額を押し上げた。 〇九年の見通しについて同支店は「米国の景気低迷で横浜港からの輸出が減っており、今後は不動産から製造業など幅広い業種に ...
介護＋α新業態続々/無料成体でアピール、塾併設で世代間交流も
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-01-05 - 東京 不動産
同店の運営母体の不動産会社「住センター」（横浜市西区、草野博文社長）は、「オープンからまだ間がないが、利用者に『心身ともにすっきりして帰れる』と好評をいただいている」と話す。 学習研究社（本社・東京都品川区）は二〇一〇年春をめどに、横浜市港北区日吉本町 ...
介護に整体など組み合わせた新業態続々オープンへ/横浜
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-01-04 - 東京 不動産
同店の運営母体の不動産会社「住センター」（横浜市西区、草野博文社長）は、「オープンからまだ間がないが、利用者に『心身ともにすっきりして帰れる』と好評をいただいている」と話す。 学習研究社（本社・東京都品川区）は二〇一〇年春をめどに、横浜市港北区日吉本町 ...
西松建設ダミー会社で用地買収か 原発関連施設の候補地周辺
神奈川新聞 (会員登録) - 2008-12-29 - 東京 不動産
秘書の知人が役員だった東京の建築資材販売会社が０１年１月、地元企業のむつ市の所有地（約４ヘクタール）を購入した。 この際、西松建設ＯＢが役員を務める東京の不動産会社が、資材販売会社に約５０００万円を融資したように装って購入費を負担する形をとった。 ...
減税見越し品定め モデルルーム来場増える/横浜・川崎エリアなど
神奈川新聞 (会員登録) - 2008-12-28 - 東京 不動産
不動産開発のランド（横浜市西区）でも、横須賀市で分譲しているマンションのモデルルーム来場者が六割弱増えている。完売間近の座間市の物件では二倍近いという。両方とも完成済みで「（一割程度の）値引き販売している効果が出てきたようだ」（広報部）としている。 ...
日産新本社ビル売却検討/リースバック方式で入居案
神奈川新聞 (会員登録) - 2008-12-26 - 東京 不動産
日米欧だけでなく、〇八年上期まで急成長を遂げてきた新興国市場も需要が急激に減速。十一月の海外生産台数は前年同月比32・５％減と記録が残る八五年以来最大の落ち込みだった。 既に八月には現在の本社ビル本館（東京都中央区）を売却。隣接する新館も不動産投資法人の ...
脱税し逃亡の弁護士起訴 ビル転売絡み２億５千万
神奈川新聞 (会員登録) - 2008-12-26 - 東京 不動産
ビルは購入した大阪の不動産管理会社が東京の金融会社に転売。小川被告は購入時の手付金を融資してくれる相手を見つけたことが評価され、不動産管理会社から７億円弱を得た。顧客の預かり金を使い込んだ穴埋めや不動産投資に使ったという。