週刊住宅新聞からの東京 不動産に関する記事

６月の中古マンション成約、東京都は４カ月ぶり増／東日本レインズ調べ
週刊住宅新聞 - 2011-07-13 - 東京 不動産
東日本不動産流通機構が発表した６月の首都圏中古マンション成約件数は前年同月比５・３％減の２２７０件だった。４カ月連続の前年割れとなったが減少率は３カ月連続で縮小。東京都は４カ月ぶりに前年を上回るなど明るい兆しも見られる。 ...
柏の葉キャンパスでスマートシティ実現へ本格始動
週刊住宅新聞 - 2011-07-12 - 東京 不動産
千葉県柏市でスマートシティの実現に向けた本格的な取り組みが始まった。7月12日、行政をはじめ、開発事業を担う三井不動産、東京大学と千葉大学が共同で新たな街づくりを目指しており、都内で共同説明会を開催した。エネルギー・地球環境問題や高齢化 ...
民間賃貸借り上げ、被災者向け仮設住宅として提供／東京都
週刊住宅新聞 - 2011-06-21 - 東京 不動産
家賃のほか、駐車場代（２万円を上限）、共益費（管理費）、火災保険等損害保険料、原状回復費用などの費用も都が一時負担し、後日被災県に求償する。 都では20日から東京都宅地建物取引業協会と全日本不動産協会東京都本部、東京共同住宅協会を通じて ...
東京建物／中国・瀋陽で2大複合開発に着手
週刊住宅新聞 - 2011-06-20 - 東京 不動産
また、瀋陽・春河では、オフィス部分約5万820平方メートルと商業施設4万3974平方メートルに分譲マンション約2700戸を建設する。事業期間は、2016年を予定している。 東京建物は、05年に中国の大手上場不動産会社と共同で上海に分譲マンション事業を ...
５月中古マンション成約、３カ月連続で減／東日本レインズ調べ
週刊住宅新聞 - 2011-06-14 - 東京 不動産
東日本不動産流通機構が発表した５月の中古マンション成約件数は前年同月比10・７％減の２２５１件だった。東日本大震災が発生した３月から３カ月連続で２けた減だったが、減少幅は縮小している。 都県別では、東京都が同12・９％減の９７５件、埼玉県が ...
不動産営業マン探せる検索サイト／パーソナルエージェント
週刊住宅新聞 - 2011-06-10 - 東京 不動産
パーソナルエージェント（東京都豊島区、坪内健介社長）は９日、不動産営業マンにスポットを当てた検索サイト「パーソナルエージェント」（https://personal-agent.jp）を開設した。 経験年数や保有資格など50項目のスキル情報から営業担当者を検索できる ...
住友不動産／安藤忠雄とコラボで調布に91戸、事前案内開始
週刊住宅新聞 - 2011-06-10 - 東京 不動産
住友不動産は６月11日から、東京・調布市で開発中の分譲マンション「シティハウス仙川ステーションコート」（総戸数91戸）のモデルルームをオープンして事前案内会を始める。第1期発売は7～8月に開始する予定だ。 同物件は、京王線の仙川駅から徒歩２分に ...
個人投資家、地震後も不動産への投資意欲変わらず／野村アーバン調査
週刊住宅新聞 - 2011-06-08 - 東京 不動産
購入したいエリア（複数回答）では「東京都心５区」が45・８％、「東京その他23区」が57・７％だった。 調査は同社が運営する投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」会員を対象に５月19日～25日に実施。有効回答数は５７７件だった。
野村不・三井不レジ／マンション「シャトー三田」建て替えで270戸
週刊住宅新聞 - 2011-06-07 - 東京 不動産
野村不動産と三井不動産レジデンシャルが共同参画するマンション建て替え事業「シャトー三田」の組合設立が建替え円滑化法に基づいて認可を受けた。同法に基づいた建て替えは東京都で25件目になる。今年12月の権利変換を経て来年８月に着工する予定だ。 ...
オリックス不動産、東京スター／近畿初のリバースモーゲージ物件販売
週刊住宅新聞 - 2011-05-30 - 東京 不動産
オリックス不動産は、近畿圏の分譲マンションとして初めて東京スター銀行の新型リバースモーゲージ「充実人生」の対象マンションを売り出す。分譲中の「サンクタス大津石山」（滋賀県大津市、総戸数173戸）と「エクステラス日生中央」（兵庫県川西市、 ...
野村リビングサポート／首都圏のマンション駆けつけサービス倍増、賃貸 ...
週刊住宅新聞 - 2011-05-30 - 東京 不動産
利用者の評価を受け、首都圏（東京・神奈川・千葉・埼玉）での提供を6万戸に倍増する。より多くの要望を収集し、サービス ... 部屋の修繕・リフォームやハウスクリーニングなどが安心して利用できるよう、グループの野村不動産リフォームが相談・紹介から ...
新本部長に林直清・大幸住宅社長／全日東京都本部
週刊住宅新聞 - 2011-05-25 - 東京 不動産
全日本不動産協会東京都本部は25日、都内で総会を開き、２０１１年度の事業計画と予算を議決、承認した。 ... 大幸住宅（東京都杉並区）、大幸ホーム（同）社長のほか、全国不動産コンサルティング協会会長などの公職も多く務める。 ...
ブルースタジオ、東京都昭島市で新築賃貸共同住宅竣工
週刊住宅新聞 - 2011-05-19 - 東京 不動産
成功の必須条件は、投資指標とファイナンス・物件選定の知識！簡単に儲かると思って失敗したシロウトさんを救済！！ ●気鋭のコンサルタント3名が市況・融資・物件を徹底検証! ●「不動産投資はいちばんリスクが低い！」その理由がわかります。
新日鉄都市開発など／川崎で500通りの間取り選択できるマンション発売
週刊住宅新聞 - 2011-04-28 - 東京 不動産
新日鉄都市開発と京急不動産は４月29日から、川崎市で開発中の分譲マンション「ワンズレジデンス」（総戸数95戸）のモデルルームをオープンする。 ... 場所は東急大師線東門前から徒歩9分。羽田空港や東京駅まで25分圏内。2012年２月上旬に竣工する予定。
リノベーションに特化した建築家紹介サイト、「建築家オウチーノ」が ...
週刊住宅新聞 - 2011-04-26 - 東京 不動産
不動産情報サイト運営のホームアドバイザー（東京都港区、井端純一社長）は、リノベーションを検討する消費者と建築家とを結ぶマッチングサイト「建築家オウチーノ」（http://www.o-uccino.jp/reform/kenchikuka/）をオープンした。 ...
週刊住宅online内を検索
週刊住宅新聞 - 2011-04-19 - 東京 不動産
ニッセイ基礎研究が不動産分野の実務家や専門家を対象に「震災と不動産市場に関する緊急アンケート」を実施したところ、震災が不動産市場に「深刻」な影響を与えるとする回答が「やや深刻」を合わせて９割超に達し、今後の不動産市場は東京圏も含めて ...
本紙調査 2010年首都圏マンション供給ランキング
週刊住宅新聞 - 2011-04-18 - 東京 不動産
週刊住宅新聞社が集計した２０１０年の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の分譲マンション供給戸数は、野村不動産が３６５０戸で初めて首位に躍り出た。昨年まで３年連続トップの三井不動産レジデンシャル（３５０２戸）は２位に甘んじた。３位 ...
被災した不動産会社にクラウドサービス無償提供／いい生活
週刊住宅新聞 - 2011-03-31 - 東京 不動産
対象となるのは東京都を除く「災害救助法」が適用された地域の不動産会社。申し込みはＥメールだけで完結できるよう簡略化した。最短でよく営業日から利用が可能となる。問い合わせは同社（電話０１２０・５１５・７２５）まで。 ...
首都圏マンション／２月発売24.9％増加、気になる東日本大震災の影響
週刊住宅新聞 - 2011-03-23 - 東京 不動産
不動産経済研究所が３月22日に発表した２月の首都圏マンションの発売戸数は、前年同月比24・9％増加の3468戸で2カ月ぶりの ... に対して９割が契約済みだが、開発した東京建物は今回の震災を受け、契約者全員に案内書を送付して21日に説明会を開催した。 ...
東日本巨大地震、大手不動産各社の住宅販売の影響は限定的
週刊住宅新聞 - 2011-03-17 - 東京 不動産
野村不動産は16日まで首都圏の販売センターをすべて休業していたが、17日から一部を除いて平常どおりに営業している。東京建物もすべて営業を行っている。ただ、各社とも計画停電の影響を見ながらの販売活動を余儀なくされている。 ...
野村不動産／白金台でマンション２棟を高層191戸に建て替え
週刊住宅新聞 - 2011-03-10 - 東京 不動産
野村不動産は、東京・白金台２丁目で分譲マンション２棟の建て替え事業に着手した。「白金台マンション」（築41年・13階建て総戸数91戸）と「クラウン白金台」（築28年・４階建て同7戸）を共同で建て替え、地上34階地下2階建ての１棟高層マンションにする ...
首都圏中古マンションの住宅価格指数、東証が４月からスタート
週刊住宅新聞 - 2011-03-04 - 東京 不動産
東京証券取引所は４月から、首都圏中古マンションの成約事例をもとにした住宅価格指数を試験的に配信する。東日本不動産流通機構（東日本レインズ）から提供を受けた40万件以上の成約事例をベースに、２０００年１月時点の価格を１００として月ごとの指数 ...
不動産協会が意識調査／シニアの住み替え、単身や要介護状態がきっかけ
週刊住宅新聞 - 2011-03-02 - 東京 不動産
不動産協会は、シニア層の住まい方に関する意識調査の結果をまとめた。(1)現在の生活環境や住宅に対する評価(2)将来の住み替えに対する考え方(3)シニア ... 調査は東京圏に住む55歳以上の男女を対象にインターネットで行い、有効回答数は1154件だった。 ...
三井不レジ／国分寺市に331戸、省ＣＯ2大規模マンション発売
週刊住宅新聞 - 2011-03-02 - 東京 不動産
三井不動産レジデンシャルは、リチウムイオン蓄電池や太陽光発電システム、環境設備に頼らないパッシブデザインを織り交ぜた大規模分譲マンション「パークシティ国分寺」（総戸数331戸）を東京・国分市に供給する。3月5日に56～100平方メートルの住戸を ...
メジャー7調査／新築分譲マンションの「買い時感」３年連続上昇
週刊住宅新聞 - 2011-03-01 - 東京 不動産
フラット35Ｓの金利引下げ幅の拡大や贈与税非課税枠の拡大、住宅版エコポイントといった政策によって購入意欲が高まった人の割合が高くなったのが特徴だった。 メジャー7の構成員は、住友不動産、大京、東急不動産、東京建物、野村不動産、三井不動産 ...
東急不動産／「ブランズ巣鴨」発売、壁紙でＣＯ2排出量削減
週刊住宅新聞 - 2011-02-23 - 東京 不動産
東急不動産は、東京・巣鴨に開発する分譲マンション「ブランズ巣鴨」（総戸数51戸）を２月25日から販売する。同社初の試みとして二酸化炭素（ＣＯ2）排出量を削減する壁紙を全住戸の主寝室に導入するのが特徴だ。 この壁紙は、優れた通気性が持ち味で結露 ...
東京建物不動産販売、倉重副社長が社長就任へ
週刊住宅新聞 - 2011-02-15 - 東京 不動産
東京建物不動産販売は14日、３月29日付けで坪井和重社長が退任し、副社長の倉重喜芳氏が新社長に就任すると発表した。 ２０１０年12月期業績で黒字決算を実現し、リーマンショックを受けて揺らいでいた経営基盤の建て直しにめどが立ったことが交代の理由 ...
高齢者住まい法改正案でセミナー／不動産経済研究所
週刊住宅新聞 - 2011-02-10 - 東京 不動産
不動産経済研究所は３月７日、今国会で審議予定の「高齢者住まい法」改正案をテーマにしたセミナー「急拡大する事業 ... 会場は東京都千代田区の都道府県会館。講師はＫＰＭＧヘルスケアジャパンの松田淳氏、シルバーライフネットワーク代表の向井幸一 ...
新日鉄都市開発など／東京・西大島に子育て支援マンション457戸
週刊住宅新聞 - 2011-02-10 - 東京 不動産
新日鉄都市開発、三井不動産レジデンシャル、ＮＴＴ都市開発の３社は東京23区城東地域に大規模子育て支援マンション「ザ・ミッドランドアベニュー」（総戸数457戸）を供給する。立地、共用施設、間取りのみ３つの視点から親子が豊かな時間を過ごせる住 ...
東急電鉄・東急不動産／大型商業施設二子玉川ライズが３月１７日 ...
週刊住宅新聞 - 2011-02-03 - 東京 不動産
東京急行電鉄と東急不動産は、東京・二子玉川東地区の再開発事業地内に大型商業施設「二子玉川ライズ・ショッピングセンター」を３月17日にグランドオープンする。 東急田園都市線・大井町線の二子玉川駅改札前から東側に立地する。20代後半から30代前半 ...
マンション買い時感６０％を維持／アトラクターズ・ラボ調べ
週刊住宅新聞 - 2011-02-03 - 東京 不動産
不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボ（東京都千代田区）が１月中旬に実施したマンション購入検討者に対するアンケート調査によると、｢今はマンションが買い時」と思う答えが６１％を占め、昨年１０月の前回調査より３ポイント低下したものの、 ...
トーセイが東京・上野毛で中古リニューアルマンション２６戸発売
週刊住宅新聞 - 2011-01-25 - 東京 不動産
●不動産会社の新入社員、不動産会社に就職希望の方、又は宅建主任者の資格取得を目指している方に最適！ 不動産取引の流れに沿って関係する法律をやさしく解説しました。（定価1680円） ●『うかるぞ社労士』の対応頁を記載。 ...
中国人向け不動産流通ビジネスをスタート／三井不動産販売
週刊住宅新聞 - 2011-01-25 - 東京 不動産
三井不動産販売は25日、中国の不動産会社などと業務提携し、日本で不動産を購入したい中国人富裕層向けの不動産流通 ... 仲介会社「北京鏈家房地産経紀有限公司」（左暉董事長）と日中で展開する商社「大河通商」（東京都千代田区、何軍社長）の２社。 ...
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週刊住宅新聞 - 2011-01-12 - 東京 不動産
一五不動産情報サービス（東京都墨田区、曽田貫一社長）は、今後２年間の東京圏の賃貸物流市場予測をまとめた。物流効率化ニーズを背景に新規需要が安定推移する一方で新規供給は限定されるために需給は徐々に改善に向かい、空室率が５％以下に ...
ＪＩＣＡ保有不動産を２月入札／すみしん不動産が媒介
週刊住宅新聞 - 2011-01-06 - 東京 不動産
すみしん不動産は、国際協力機構（ＪＩＣＡ）が保有する不動産の売却業務（媒介）を受託した。２月に東京国際センター八王子別館（旧八王子国際センター）や箱根研修所など56物件を一般競争入札で売却する。 ＪＩＣＡが処分するのは２物件のほか54の区分 ...
総合地所など／「ザ・ヒルトップタワー高輪台」225戸完売
週刊住宅新聞 - 2011-01-05 - 東京 不動産
総合地所、大京、オリックス不動産の３社は１月5日、高層分譲マンション「ザ・ヒルトップタワー高輪台」（28階地下2階・総戸数225戸）が完売したと発表した。販売価格は3980万～１億7300万円で、最多価格帯が4400万円台だった。 東京・高輪３丁目に開発 ...
三菱地所レジデンス／「ザ・パークハウス大崎」モデルルーム開設
週刊住宅新聞 - 2011-01-05 - 東京 不動産
大崎駅から東京駅まで12分、羽田空港駅まで17分といった交通アクセスに対する関心が高い。 同物件には、太陽光発電と一括高圧 ... 三菱地所レジデンスは、三菱地所と三菱地所リアルエステートの住宅分譲事業と藤和不動産を統合して１月2日に誕生した新会社。
東京建物など5社／来月15日にモデルルーム、東京・大塚のタワー201戸
週刊住宅新聞 - 2010-12-24 - 東京 不動産
東京建物、三菱地所、中央商事、東京急行電鉄、藤和不動産が東京・北大塚１丁目で開発中の分譲マンション「ザ・タワーレジデンス大塚」（総戸数201戸）のモデルルームを１月15日にオープンして案内会を始める。第１期販売は３月を予定している。 ...
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週刊住宅新聞 - 2010-12-21 - 東京 不動産
東京建物不動産販売は21日、富裕層や日本に居住する外国人への不動産販売強化に向け、ＨＳＢＣグループ傘下の香港上海銀行東京支店と顧客紹介に関する業務提携をした。 香港上海銀行は金融資産１０００万円以上の顧客を対象とする金融事業を展開。 ...
「ｉＰａｄ」で電子図面を配布／アットホーム
週刊住宅新聞 - 2010-12-15 - 東京 不動産
これまでは３日に１度、同社の営業マンが不動産会社に直接図面を届けていた。 このほか、物件別に管理フォルダに入れ ... まずは東京都心エリアの加盟店に提供し、来年１月までに全国展開する。サービスは当面無料で提供する（ｉＰａｄ費用は加盟店が ...
中古マンション成約、７カ月連続前年割れも持ち直しの兆し／東日本レインズ
週刊住宅新聞 - 2010-12-13 - 東京 不動産
（財）東日本不動産流通機構が発表した11月の首都圏中古マンション成約は、前年同月比０・６％減の２５９９件だった。 ７カ月連続で前年割れとなったが、減少率はほぼ前年並みの水準に縮小した。取引件数が多い東京都で７カ月ぶりに、神奈川県で３カ月 ...
東急不動産など／１月発売、官民一体型の目黒区内最大級タワー689戸
週刊住宅新聞 - 2010-12-10 - 東京 不動産
東急不動産、東京急行電鉄、三井不動産レジデンシャル、有楽土地の４社は、東京都の大橋地区再開発事業の一環として開発中の大規模タワーマンション「クロスエアタワー」の販売を来年１月下旬にモデルルームをプレオープンして開始する。 ...
不動産経済研究所調べ／都区部の高級賃貸マンション、月額100万円以上63件
週刊住宅新聞 - 2010-12-09 - 東京 不動産
不動産経済研究所は12月8日、東京都区部の高額賃貸マンションの供給動向をまとめた。月額賃料が30万円以上の住戸を含む物件を「高級・高額賃貸マンション」と定義し、08年12月～今年11月までの２年分のデータを追加して発表した。 それによると、高級賃貸 ...
住宅政策推進部不動産業課
週刊住宅新聞 - 2010-12-08 - 東京 不動産
宅建業法は，本法・政令・省令・細則（東京都）を４段組にして１頁にまとめ，関係する法令がひと目で見わたせる構造になっています。 巻末には，国交省の書式による標準媒介契約約款，重要事項説明書の記入具体例等も収めてあり，汎用性の高い１冊となっ ...
東急不動産／「霞が関東急ビル」竣工、稼働率20％
週刊住宅新聞 - 2010-11-30 - 東京 不動産
東急不動産が開発を進めてきた「霞が関東急ビル」が竣工した。首相官邸や国会議事堂が近い霞が関３丁目に誕生。 ... ビジネスセンターを併設し、特許庁の裏側に位置していることを踏まえて地方企業の東京進出や役所の出先機関のニーズにも期待する。 ...
住友不動産／八王子駅前の高層390戸完成、契約率95％
週刊住宅新聞 - 2010-11-26 - 東京 不動産
住友不動産は、9～41階を「サザンスカイタワーレジデンス」として地権者を含めた総戸数390戸の大規模分譲マンションを開発。東京市部では最高層となる。12月中旬から順次入居が始まる。 分譲は371戸。これまでに315戸を発売した。25日現在300戸が契約済み ...
東急不動産／行政との共同建て替え事業「ブランズ東池袋」竣工、３日 ...
週刊住宅新聞 - 2010-11-02 - 東京 不動産
東急不動産は11月1日、東京・東池袋で東京都や豊島区、（財）東京都新都市建設公社とともに開発を進めていた共同建て替えの第１号マンション「ＢＲＡＮＺ（ブランズ）東池袋」（総戸数56戸）が竣工したと発表。地権者住戸を除いた35戸のうち、３日から ...
東急不動産／熱海のリゾートマンション第１期２次販売が即完
週刊住宅新聞 - 2010-11-01 - 東京 不動産
東急不動産は、静岡・熱海で開発中のリゾートマンション「東急リゾートヴィラ 熱海青翠」（総戸数183戸）の第１期２次販売30戸が10月24日に即日完売 ... 買い求めた層の半数近い47パーセントが東京在住者だった。神奈川県在住も40パーセントと続いた。 ...
地震保険を無償提供、中古住宅購入者に１年分／ハウスドゥが開始
週刊住宅新聞 - 2010-10-29 - 東京 不動産
不動産フランチャイズのハウスドゥ（京都市中京区、安藤正弘社長）は１日、少額短期保険会社の日本震災パートナーズ（東京都新宿区）が販売する地震保険「リスタ」を中古住宅購入者に無償提供するサービスを開始する。 １年分の保険料１万８５２０ ...
相鉄不動産など／横浜市都筑区に241戸供給、販売現場に３Ｄシアター導入
週刊住宅新聞 - 2010-10-29 - 東京 不動産
約半数が地元需要で占め、属性は30歳代・３～４人家族の世帯が多い。 事業主は相鉄不動産（事業比率55.6パーセント）のほか、東通商（同22.2パーセント）、長谷工コーポレーション（16.7パーセント）、ミサワホーム東京（5.5パーセント）。
アトラクターズ・ラボが作成／ブランド別マンション評価のトップ３は三井不レジ独占
週刊住宅新聞 - 2009-10-22 - 東京 不動産
不動産マーケット調査のアトラクターズ・ラボ（東京都千代田区、沖有人社長）は、ブランド別のマンション評価ランキングを作成した。同社が運用する分譲マンション購入者向けの会員制サイト「住まいサーフィン」（会員数13・７万人）において、会員が実施した累計4000件 ...
不動産経済研究所／９月首都圏マンション供給、25カ月ぶりに増加
週刊住宅新聞 - 2009-10-14 - 東京 不動産
東京駅から20㌔圏内で物件を供給している複数のデベロッパーは、「３０００万円台の物件がよく売れている。買い時だと考えている一般消費者が多い」と話す。 契約率も73・９パーセントとなり、５月以降の契約率をおおむね70パーセント水準をキープしている。１戸当たりの ...
12月に東京・大阪でステップコンサート、約３８００人を招待／住友不動産販売
週刊住宅新聞 - 2009-10-08 - 東京 不動産
住友不動産販売は12月10日、大阪市北区のザ・シンフォニーホールで開く「第76回ステップコンサート」に１７００人を無料招待する。 ステップコンサートは、同社が１９８７年から実施しているもの。厚生労働省「児童福祉文化財」の認定を受けるなど、テーマである〝家族 ...
メール営業でセミナー、16日までの申込みで無料／ファーストロジック
週刊住宅新聞 - 2009-10-07 - 東京 不動産
不動産情報サイト「楽待」を運営するファーストロジックは10月23日、東京・新宿のハロー貸会議室新宿で不動産会社向けセミナー「成約率を上げるメール商談術」を実施する。メール営業の基本や魅力的な物件紹介方法について同社の専任スタッフがわかりやすく解説する。 ...
カーシェア・ジャパン／セルリアンタワーに電気自動車サービス開始
週刊住宅新聞 - 2009-10-06 - 東京 不動産
また、鈴木大山社長は、拠点増の戦略として不動産会社との提携を進める考え。「いま中堅デベロッパーと新築マンションへのカーシェア導入を予定しており、早ければ10月中に発表する」と話す。これまで新築・賃貸マンションを手がけるデベロッパーからの引き合いが多いこと ...
東急不動産／12月発売「クオリア日本橋浜町」、外出先から床暖房・風呂を操作
週刊住宅新聞 - 2009-10-02 - 東京 不動産
パナソニック電工の「エミット・マンションシステム」と東京ガスの「リモートプラス」を連携したモバイルセキュリティサービスを集合住宅として初めて導入する。 エミット・マンションシステムでは、画像付き来訪者通知、家族の帰宅通知、住戸内の警報通知を提供する。 ...
流通会社、法人営業で組織再編進む
週刊住宅新聞 - 2009-10-02 - 東京 不動産
東京建物不動産販売は１日、一般事業法人の不動産ニーズ掘り起こしに向け、金融機関からの情報収集や親密企業への直接営業を行う新組織「営業推進部」を立ち上げる。金融機関ＯＢでつくる情報推進部の人員を増強し、流通部門を統括する流通営業本部から独立した組織として ...
メジャー7調査／首都圏住んでみたい街のトップは「吉祥寺」
週刊住宅新聞 - 2009-10-01 - 東京 不動産
... られ、「自由が丘」がおしゃれや洗練されたイメージが定着し、「横浜」と「豊洲」が海が近く商業施設が充実しているからなどとなっている。 メジャー7の構成員は住友不動産、大京、東急不動産、東京建物、藤和不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャル、三菱地所。
コスモスイニシア／事業再生ＡＤＲ成立、今期業績予想は純損益254億円の黒字
週刊住宅新聞 - 2009-10-01 - 東京 不動産
選択と集中では新築マンションや戸建住宅販売のほか、資金需要の少ない不動産仲介業・賃貸事業に経営資源を集中する。投資用不動産の開発からは撤退する。海外事業からも撤退し、連結子会社のコスモスオーストラリアの売却も検討する。 住宅分譲のダウンサイジングは、 ...
共同ピーアール、中国視察ツアーを募集
週刊住宅新聞 - 2009-09-20 - 東京 不動産
共同ピーアールは中国建築不動産事情を探る視察ツアー参加者を募集する。視察するのは中華人民共和国住宅・都市・農村建設部が主催する「第８回中国国際住宅産業博覧会」で、日程は11月８日から同15日まで。問い合わせは阪急交通社東京団体支店03・６７４５・７３７０ ...
空気の安全性、愛媛県の戸建てで初認定／ＫＡＮＤＯ
週刊住宅新聞 - 2009-09-17 - 東京 不動産
全国の建設会社や不動産会社など78社でつくるＫＡＮＤＯは、シックハウス症候群の原因物質であるホルムアルデヒドなどの有害揮発性化学物質４種の濃度測定や改善工事を実施する協同組合として今年７月に国土交通大臣から設立認可を受けた。同組合では今後１年間で、室内 ...
三井不動産／ららポート新三郷が９月17日オープン
週刊住宅新聞 - 2009-09-17 - 東京 不動産
三郷ＩＣから３キロメートル、東京駅から20キロ圏内に位置する。５キロ以内の約30万２８００世帯を一次商圏に据え、最大では練馬からつくばまでの利用者を想定している。開業から１年間の来場者数は１２００万人、売上高２６５億円を見込んでいる。隣接街区には米国の会員 ...
不動産経済研究所／８月首都圏マンション契約率70％切る、在庫調整は順調
週刊住宅新聞 - 2009-09-17 - 東京 不動産
エリア別の販売戸数は区部が691戸（全体比36.1パーセント）、都下152戸（同7.9パーセント）、神奈川県432戸（同22.6パーセント）、埼玉県278戸（同14.5パーセント）、千葉県361戸（同18.9パーセント）だった。東京都のシェアは44パーセントになる。 ...
首都圏中古マンション、８月は成約２ケタ増に
週刊住宅新聞 - 2009-09-15 - 東京 不動産
（財）東日本不動産流通機構が発表した８月の中古マンション成約件数は、首都圏では前年同月比18・４％増となる２１７５件と２００８年５月以来１年４カ月ぶりの２ケタ増となった。成約が前年を上回るのは６カ月連続で、住宅ローン減税やフラット35の融資基準緩和など各種 ...
住友不動産・新日鉄都市開発／江戸川で567戸販売へ、区最大規模マンション
週刊住宅新聞 - 2009-09-15 - 東京 不動産
住友不動産と新日鉄都市開発は９月19日、東京・江戸川で区内最大規模の分譲マンション「ＡＱＵＲＡＳ（アクラス）」のギャラリーをオープンする。総戸数５６７戸。11月に第１期販売として２００～２５０戸を売り出す予定だ。今期中（２０１０年３月期）に45パーセント程度 ...
不動産仲介研修、カリキュラムを刷新／ワンズ
週刊住宅新聞 - 2009-09-08 - 東京 不動産
ワンズは９月14日から、不動産ビジネスカレッジ日本橋校（東京・中央区）で開く売買営業研修に新カリキュラムを導入した。研修テーマと日時、内容は次の通り。問い合わせは同社（電話03・５８２５・３１２１）まで。 ◇14日「森口流！実践！営業力アップ保証講座」（大手 ...
中古マンション、好立地物件に高い資産価値／アトラクターズ・ラボ調べ
週刊住宅新聞 - 2009-09-08 - 東京 不動産
... として市場に出た場合、三菱地所や丸紅、住友不動産の物件では７～９％価格上昇しているのに対し、アーネストワンやダイア建設（経営破たん）、クレアスライフ（同）では11～13％超値下がりしていることがアトラクターズ・ラボ（東京都千代田区）の調べでわかった。 ...
健美家／物件リクエスト受信サービスを開始
週刊住宅新聞 - 2009-09-01 - 東京 不動産
同サービスによって、投資家は自己資金や年収、コメントなどの自己アピールと希望条件の公開を通じ、不動産会社から匿名で物件の紹介を無料で受けることができるのが特徴だ。価格や利回り、地域、築年数など10件の希望条件が登録できる。不動産会社側としては、希望条件や ...
不動産経済研究所・市場経済研究所／全国住宅・マンション供給調査2010年版を発表
週刊住宅新聞 - 2009-08-27 - 東京 不動産
一方、三菱地所が50.6パーセント、藤和不動産が42.7パーセント、野村不動産が27.5パーセントと各々大幅な増加を見込んでいるデベロッパーもあり、マンション氷河期の中で格差が目立つ結果になったとしている。11～20位で増加計画は東京建物（47パーセントアップ）、近鉄 ...
マンション管理満足度で野村リビングトップに／アトラクターズ・ラボ調べ
週刊住宅新聞 - 2009-08-27 - 東京 不動産
不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボ（東京、沖有人社長）は21日、マンション管理会社の評価ランキングを公表した。「管理人・管理会社の満足度」と「知り合いに薦めたいか」による総合評価で、野村リビングサポートがトップになった。 ...
９月に売買営業向けセミナーを開催／ワンズ
週刊住宅新聞 - 2009-08-27 - 東京 不動産
ワンズは９月14日と15日、売買営業社員や管理職を対象にしたセミナーを東京・中央区の不動産カレッジ日本橋校で開く。 大手流通の営業本部長経験を持つ森口昌彦氏を講師に招き、14日は営業社員向けの「営業力アップ保証講座」、15日は管理職向けの「森口流！ ...
プロパティ・アート／賃貸住宅支援ネットワーク創設
週刊住宅新聞 - 2009-08-20 - 東京 不動産
「土地活用・建築・不動産ビジネス研究会」を主宰するプロパティ・アート（東京都品川区、西京建一社長）はこのほど、「賃貸住宅支援ネットワーク」を創設した。 賃貸住宅の研究・開発をはじめ、受注・販売ノウハウを提供するほか、販促ツールの研究・開発を行う。 ...
「中古マンションの購入後リフォーム」で無料セミナー／三井不動産販売
週刊住宅新聞 - 2009-08-20 - 東京 不動産
三井不動産販売は９月６日、中古マンションの購入と同時にリフォームを検討しているユーザー向けのセミナーを東京・新宿区のリハウスアカデミーで開催する。三井のリフォーム住生活研究所所長でリフォームプランナーの西田恭子氏などが、中古マンションの上手な買い方や ...
首都圏中古マンション、成約５カ月連続で増加／東日本レインズ
週刊住宅新聞 - 2009-08-11 - 東京 不動産
（財）東日本不動産流通機構が発表した７月の中古マンション成約状況は、首都圏で前年同月比１・２％増の２５７２件と５カ月連続で前年を上回った。ただ、東京都は同５・４％増と６カ月連続で増加する一方、６月まで４カ月連続で前年を上回ってきた埼玉県のほか、神奈川 ...
西武プロパティーズ／都心ホテル用地を駐車場で有効活用
週刊住宅新聞 - 2009-08-02 - 東京 不動産
西武グループの不動産会社である西武プロパティーズは、グループのプリンスホテルが運営する東京プリンスホテル（東京都港区）のホテル用駐車場を、一般客も利用できる「東京プリンスホテル駐車場」としてリニューアルして１日にオープンした。プリンスホテルにとっては、 ...
東急不動産／渋谷プレイスが満室稼働で竣工迎える
週刊住宅新聞 - 2009-08-02 - 東京 不動産
東急不動産が東京・渋谷で開発を進めていたオフィスビル「渋谷プレイス」が７月31日に満室稼働で竣工した。ＪＲ渋谷駅から徒歩３分に位置する。立地の優位性に加え、環境に配慮した要素をふんだんに盛り込んだのが特徴。開発規模は、地下１階地上10階建て延べ４４４５ ...
健美家／収益物件利回りなど調査、区分マンション利回り10.32パーセント
週刊住宅新聞 - 2009-07-29 - 東京 不動産
収益物件サイトを運営している健美家（＝けんびや、東京都港区・萩原知章社長）は７月28日、首都圏の09年上半期の投資用マーケットに関するレポートをまとめた。同社に登録した物件（流通物件）と問い合わせが合った物件（検討物件）を対象に調査した。 ...
東建のマンション管理会社を子会社化／東京建物不動産販売
週刊住宅新聞 - 2009-07-26 - 東京 不動産
東京建物不動産販売は24日、東京建物の子会社でマンション管理などを手がける東京建物アメニティサポートを子会社化すると発表した。同日、アメニティ社を株式交換で子会社化することについて東京建物と基本合意書を締結した。12月の子会社化をめどに、具体的な内容や条件 ...
ラルゴ・コーポレーション/10月迄に第３号ファンド組成、海外投資家と接触
週刊住宅新聞 - 2009-07-26 - 東京 不動産
香港はリーマン・ショックからピークから30％程度まで不動産価格が下落したが、今春から３カ月の間に価格を急に戻し始めていることから、投資ポートフォリオの分散という意味で東京の不動産に興味を持っているという。
メジャー７／新築マンション購入意識調査、過去５年トレンド総括
週刊住宅新聞 - 2009-07-22 - 東京 不動産
自然環境に恵まれている点を重視する割合が都心居住派よりも常に上にランク入りしているものの、都心を重視する人も35.8％～44.9％と一定の層がいることもわかった。 メジャー７の構成員は、住友不動産、大京、東急不動産、東京建物、藤和不動産、野村不動産、三井不動産 ...
投資物件の利回り低下／ファーストロジック調べ
週刊住宅新聞 - 2009-07-21 - 東京 不動産
１棟物件や区分所有物件を中心に、投資用物件の利回りが下がっていることがファーストロジック（東京都港区）の調査でわかった。同社では、「物件価格に底打ち感が出ている」としている。 運営する「不動産投資の楽待」の４－６月期の新規登録物件を集計した。 ...
野村不動産／新宿御苑のマンション建替え、分譲35戸の坪単価500万円
週刊住宅新聞 - 2009-07-16 - 東京 不動産
野村不動産は７月25日から、新宿御苑の隣接地で開発を進めている「プラウド新宿御苑エンパイア」の販売を始める。昭和38年築の「エンパイアコープ」（総戸数69戸、売主・東京コープ）の老朽化に伴う建替え事業で、立地の希少性から既に３０００件を超える資料請求がきて ...
首都圏上半期のマンション供給26％減／不動産経済研究所調べ
週刊住宅新聞 - 2009-07-14 - 東京 不動産
不動産経済研究所が14日に発表した09年上半期のマンション市場動向調査によると、供給戸数は前年同期を26・０％下回る１万５８９８戸にとどまり、１都３県すべてで減少した。供給戸数は調査開始以来７番目の低水準。東京都下と３県は軒並み３～４割減少した。 ...
日本セルカ・アイベックス／シンガポールの投資会社から30億出資受け買取再販強化
週刊住宅新聞 - 2009-07-09 - 東京 不動産
中堅マンション開発事業者の日本セルカ（東京都千代田区、武石啓次社長）と、不動産売買などを手掛けるアイベックス（東京都千代田区、佐藤湖友社長）の２社はこのほど、シンガポールの投資会社ＩＰＣとの間で30億円を出資上限とする業務提携を締結し、新築未販売 ...
マンション購入で無料ネットゲーム公開／センチュリー21嘉七
週刊住宅新聞 - 2009-07-08 - 東京 不動産
売買仲介のセンチュリー21嘉七（東京都渋谷区）は、マンション購入を疑似体験できる無料オンラインゲーム「マンション購入シミュレーションゲーム」を公開した。同社の運営する不動産情報サイト「嘉七マンションネット」（http://www.kashichi21.jp/）から会員登録できる ...
リハウス関連子会社を再編／三井不動産販売
週刊住宅新聞 - 2009-06-30 - 東京 不動産
三井不動産販売は７月１日、三井リハウス東京など首都圏のリハウス関連子会社を再編した。三井リハウス東京と浦和リハウスが統合し「三井リハウス東京」に、杉並リハウスと吉祥寺リハウス、調布リハウスが統合し「三井リハウス西東京」に、湘南リハウスと横浜リハウスが ...
住宅ローンアドバイザー講座、東京など４都市で実施／全日本不動産協会
週刊住宅新聞 - 2009-06-29 - 東京 不動産
（社）全日本不動産協会は26日、今年度の「住宅ローンアドバイザー養成講座」日程を発表した。８月25日の東京会場を皮切りに、９月に仙台、10月には福岡と大阪で実施する。11月には東京で土日開催を予定している。カリキュラムはそれぞれ基礎編・応用編の２日間。 ...
「日本建築住宅センター」に社名変更 日本建築センター
週刊住宅新聞 - 2009-06-29 - 東京 不動産
消費者の住まいづくり支援、建築研究開発コンソーシアムとの連携による建築・住宅開発促進支援、晴海地区再開発と不動産賃貸を３本柱として事業を展開している。 今回の社名変更は、消費者の住まいづくり支援事業を拡充することを受けて、消費者によりわかりやすく ...
新理事長に池田行雄氏を選出 東日本レインズ
週刊住宅新聞 - 2009-06-26 - 東京 不動産
（財）東日本不動産流通機構は26日、東京都新宿区の京王プラザホテルで理事会と評議員会を開き、７月１日からの新理事長として池田行雄・全宅連東日本地区指定流通機構協議会代表幹事、（社）東京都宅地建物取引業協会会長を選出した。 池田氏は評議員会終了後に専門紙 ...
個人投資家の９割が「買い時」と回答／野村アーバン調べ
週刊住宅新聞 - 2009-06-24 - 東京 不動産
購入検討エリアでは「都内23区」（55・３％）、「東京都心５区」（46・１％）、「神奈川横浜・川崎エリア」（35・５％）と都内近郊に集中している。 金融危機で証券や投資信託の価値が目減りしたことや、不動産価格の下落による利回り上昇によって資産を実物不動産に ...
健美家／賃貸経営向けの新サイト「賃貸経営Ｍ－1モール」開設
週刊住宅新聞 - 2009-06-23 - 東京 不動産
不動産投資の収益物件検索サイトを運営している健美家（東京都港区、萩原知章社長）は、６月23日から、賃貸経営に役立つ情報を集めた新しいサイト「賃貸経営Ｍ－1モール」（http://www.kenbiya.com/m1/list）を開設した。 同サイトは、①建てる②リフォーム③設備④ ...
住友不動産／アウディとカーシェアリングで事業提携
週刊住宅新聞 - 2009-06-22 - 東京 不動産
住友不の高級賃貸マンションと賃貸オフィスで構成している東京・港区の複合ビル「泉ガーデン」の入居者を対象に、オープンカーなど３台を貸し出す。 高級賃貸マンションに住む日本人富裕層と、弁護士事務所や外資系金融機関など68社・約６０００人が入居する外国人 ...
既存顧客向けにローン無料窓口／さくら事務所
週刊住宅新聞 - 2009-06-18 - 東京 不動産
個人向け不動産コンサルのさくら事務所（東京都中央区）は、過去に同社のホームインスペクション（建物調査）を利用した顧客向けに無料のローン相談窓口を設置した。不況のため、マイホームを競売や任売で失う人が増えていることからメールや電話、面談でローンの悩みに ...
藤和不動産／江戸川区の第10回優良まちなみ賞を受賞
週刊住宅新聞 - 2009-06-12 - 東京 不動産
藤和不動産は６月12日、３月に竣工した「リーデンススクエア一之江 エアリーフィール」（８階建・総戸数88戸）が、東京・江戸川区の「第10回優良まちなみ賞」を受賞したと発表した。同賞は、豊かな環境の創出に寄与する物件の開発者（法人・個人）を区が表彰するもの。 ...
川口貢氏が理事長に再選 全日本不動産協会
週刊住宅新聞 - 2009-06-11 - 東京 不動産
（社）全日本不動産協会は６月11日に東京・千代田区のホテルニューオータニで通常総会を開いた。 改選期にあたり、理事長選挙が行われ、理事の互選によって新理事長には現職の川口貢氏（東京）が再選した。川口氏は就任のあいさつで「全日も保証も公益法人を目指すという ...
新宿３丁目に商業ビル／野村アーバン
週刊住宅新聞 - 2009-05-29 - 東京 不動産
野村不動産アーバンネットは25日、自社開発の商業ビル「アーバンプレム新宿」が竣工したと発表した。 東京メトロ新宿三丁目駅から徒歩１分、御苑大通りと花園通りの角地に立地する。建物は、鉄骨造（一部ＲＣ造）の地下１階地上９階建てで、敷地面積は約２４１平方㍍、延 ...
子会社７社を統合、「三井リハウス東京」など３社に／三井不動産販売
週刊住宅新聞 - 2009-05-28 - 東京 不動産
三井不動産販売は７月１日、首都圏にあるリハウス会社７社を３社に統合することを明らかにした。エリア戦略を強化するとともに、それぞれの子会社が所管する店舗を編成しなおすことで経営合理化を図る狙い。あわせて、三井リハウス関西などの商号変更を行うとしている。 ...
新宿三丁目に複合ビル／野村アーバン
週刊住宅新聞 - 2009-05-26 - 東京 不動産
野村不動産アーバンネットは25日、自社開発の商業ビル「アーバンプレム新宿」（写真）が竣工したと発表した。 東京メトロ新宿三丁目駅から徒歩１分、御苑大通りと花園通りの角地に立地する。建物は、鉄骨造（一部ＲＣ造）の地下１階地上９階建てで、敷地面積は約２４１ ...
１棟マンションの買い手市場続く／ファーストロジック調べ
週刊住宅新聞 - 2009-05-21 - 東京 不動産
ファーストロジック（東京都港区）は、運営する不動産情報サイト「不動産投資の楽待」に問い合わせのあった投資用物件の平均価格と利回りをまとめた。 １－３月の問い合わせを物件種別ごとに集計したところ、１棟マンション（ＲＣ造）は２億６５８２万円（前期比10・１％ ...
ノンリコースローン証券化で地方のまちづくりを支援／国土交通省がモデル事業
週刊住宅新聞 - 2009-04-30 - 東京 不動産
国土交通省は、不動産証券化による地方都市のまちづくりを目的に、モデル事業を行う。複数の地域金融機関の提供するノンリコースローンをまとめて証券化、地方都市の不動産事業への資金供給を円滑化する。(社)市街地再開発協会の「街なか居住再生ファンド」が証券化ＳＰＣ ...