Business Media 誠からの東京 不動産に関する記事

あてが外れた……首都圏に戻る“疎開企業”が増えている
Business Media 誠 - 2011-07-12 - 東京 不動産
レンタルオフィスの運営会社サーブコープジャパン（東京都新宿区）には、震災4日後の3月15日以降、外資系を中心に、首都圏にオフィスを構える企業から ... 都心型データセンタービルに注力する京阪神不動産にも「2倍の引き合いがある」（担当者）という。
ここが変だよ、日本の住宅営業
Business Media 誠 - 2011-06-29 - 東京 不動産
コンサルタントや評論家として北京と東京を行き来している。 早稲田大学卒業後、日本エル・シー・エーに入社。現在は同社で執行役員。住宅業界向けコンサルティングで、日本最大規模の実績を誇る住宅不動産事業部の事業部長を務め、これまで50社以上の ...
トヨタ、EVを使ったマンション向けカーシェアリングを模索
Business Media 誠 - 2011-06-14 - 東京 不動産
東京と名古屋のマンション3棟が対象。 トヨタ自動車は、プラグインハイブリッドカーや電気自動車を使ったマンション向けカーシェアリングを2012年春から実施する。利用料金などの詳細は今後詰める予定。パートナーには、野村不動産や大京、トヨタホームが ...
首都圏のマンション選びに“変化”が起きている
Business Media 誠 - 2011-06-13 - 東京 不動産
震災前に人気を集めた湾岸エリアの超高層物件が敬遠される一方で、東京・八王子や多摩などの「武蔵野台地」エリアが脚光を ... 大手不動産会社の販売担当者は、「被災地の揺れや津波による被害も衝撃的だったが、首都圏の住人には、千葉県などの湾岸部の ...
被災者のためのWebサイト「仮住まいの輪」
Business Media 誠 - 2011-04-14 - 東京 不動産
人気の不動産サイト「東京R不動産」的な、顔の見えるシステムだ。 発起人は大阪のデザインリノベで知られるアートアンドクラフトの中谷ノボルさん。阪神大震災の経験から、「仮設住宅が必死で建てまくられた。けれどもその後、余ってしまった住宅もあっ ...
世界遺産に登録したい日本の地域、一番人気は「富士山」
Business Media 誠 - 2011-03-11 - 東京 不動産
ユネスコが人類が共有すべき「顕著な普遍的価値」がある不動産として認定する世界遺産。日本でも姫路城や白川郷など多くの地域 ... 場と絹産業遺産群（群馬県）、国立西洋美術館～ル・コルビュジエの建築の一つとして（東京都）、小笠原諸島（東京都）、 ...
無題
Business Media 誠 - 2011-02-03 - 東京 不動産
住宅・不動産情報ポータルサイト「HOME'S」を運営するネクストは2月2日、ページビューなどをもとにした人気物件ランキングを発表した。それによると、2010年の新築分譲マンション部門（3011物件）のトップは東京都品川区の「大崎ウエストシティタワーズ」 ...
正社員の給料は上げても……非正社員は給料増「なし」の企業が過半数
Business Media 誠 - 2011-02-03 - 東京 不動産
... 賃金改善が「ある」とした割合が「ない」を上回ったが、「金融」「建設」「不動産」などは「ない」の割合が「ある」を上回った。 ... これが消費税になれば相応額の賃金アップができ、非正社員から正社員への移行も行いやすくなる」（警備、東京都） ...
家賃531万円のマンションって、どんな間取り？
Business Media 誠 - 2010-12-10 - 東京 不動産
東京で最も家賃が高い、超高級マンションはどこにあるのだろうか。答えは、JR渋谷駅から歩いて8分ほどのところにある「ラ・トゥール代官山」。気になる家賃は531万円だが、一体どんな間取りをしているのだろうか。 不動産経済研究所の調査によると、家賃 ...
「インボイス」上場廃止の深層 ホリエモン逮捕なければ……
Business Media 誠 - 2010-12-08 - 東京 不動産
東証1部上場の通信関連会社、インボイス（東京）がMBO（マネジメント・バイアウト＝経営陣による企業買収）の一環で、上場 ... しかし、市場関係者の間では、不動産子会社ダイナシティが経営破綻したダメージが大きく、上場を続けられるような環境では ...
藤田正美の時事日想： かつの日本とは違う……中国が世界企業を買い漁っ ...
Business Media 誠 - 2010-11-15 - 東京 不動産
バブル経済を謳歌していたころの日本も米国の企業や不動産を買い漁っていたが、当時の日本と今の中国――どこがどのように違うのだろうか。 「ニューズウィーク日本版」元編集長。東京大学経済学部卒業後、「週刊東洋経済」の記者・編集者として14年間の ...
多い？ 少ない？ 企業の10社に1社が女性社長
Business Media 誠 - 2010-11-10 - 東京 不動産
東京商工リサーチは11月9日、「女性社長に関する調査結果」を発表、全国の女性社長数で企業数を割った女性社長率は10.1％ ... 関連などを含む「サービス業他」が34.8％で最も高く、「小売業」（16.2％）、不動産業（14.4％）、建設業（10.4％）と続いた。 ...
中古マンション価格が下げ止まり!? 分譲時より1000万以上値上がりする物件も
Business Media 誠 - 2009-10-22 - 東京 不動産
「三井不動産販売」が3カ月ごとに行っている3大都市圏の中古マンション価格調査（10月1日時点）によると、首都圏と名古屋圏で上昇傾向を示している。 まず首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉）では平均で前回調査（7月1日時点）より0.5％上昇した。プラスは2四半期連続。 ...
不正疑惑続出 BNPパリバへの処分はいかに？
Business Media 誠 - 2009-10-22 - 東京 不動産
ソフトバンク株で不正な取引を繰り返していたうえ、金融庁に事実と違う報告をしていたとされる仏金融大手、BNPパリバ証券の東京支店。証券取引等監視委員会は金融庁に対し、パリバへの行政処分を勧告した。パリバをめぐっては、不動産会社株に絡むインサイダー取引疑惑も ...
自分の部屋から一歩出れば人のぬくもり……シェアハウスって知ってる？
Business Media 誠 - 2009-10-14 - 東京 不動産
東京電力の子会社「リビタ」は2005年にシェアハウス事業に参入。計5棟（202室）の独身寮などをオール電化物件に再生させた。個人投資家へ転売したこともある。一軒家を扱う事業者も増加。「ひつじ不動産」の登録事業者は現在約160社。07年に78だった新規登録物件数は年内 ...
都内の不動産、JR中央本線と東急東横線沿線が人気
Business Media 誠 - 2009-10-07 - 東京 不動産
アットホームが2009年1月～8月に「at home web」で検索された回数を集計したところ、売買部門において東京都の駅で最も検索されたのは「自由が丘駅」の物件、賃貸部門では「中目黒駅」の物件だった。 不況で不動産市場も低迷しているが、需要自体は少なくない。 ...
4500万円引きの物件も……すさまじいマンションの値引き合戦
Business Media 誠 - 2009-10-05 - 東京 不動産
不動産業者の資金調達が難しくなり、開発がしづらくなっているという事情もあるが、「購入意欲の冷え込みで開発にブレーキがかかっている」（同）のが大きな要因だ。 その購入意欲をさらに減退させそうなのが、10月1日にアップした住宅ローン金利だ。三菱東京UFJ銀行など ...
マンション購入を考えている人に聞く、住んでみたい街はココ
Business Media 誠 - 2009-09-30 - 東京 不動産
以下「JR山手線」「東急田園都市線」「JR中央線（東京～三鷹間）」「小田急線（小田原線、江ノ島線、多摩線を含む）」が続くなど、東京から神奈川方面に伸びる沿線に住んでみたいという人が多いようだ。 インターネットによる調査で、首都圏5015人、関西圏980人が回答した ...
藤田正美の時事日想： リーマン・ショックから1年……世界経済に新たな暗雲も...
Business Media 誠 - 2009-09-16 - 東京 不動産
こうした融資の増加によって、株式市場や不動産価格がすでに上昇している。つまり中国で新たなバブルが形成されつつあるという見方もできるのである。 モルガン・スタンレー・アジアのスティーブ・ローチ会長は、「現在の状況は持続可能ではない。 ...
東京から消えるkmタクシー……国際自動車の皮肉な運命
Business Media 誠 - 2009-09-08 - 東京 不動産
「旧UFJは国際自動車向け債権を回収するため、国際自動車が巨額の有利子負債を抱える原因となった不動産部門を切り捨てることにした。国際自動車は04年、東京・赤坂の一等地に保有していた不動産を米投資ファンドのローンスター・グループに売却している」（同） 売却した ...
グッドウィル折口氏欺き、300億円取得……海外逃亡した会計士の巧妙手口
Business Media 誠 - 2009-08-26 - 東京 不動産
理由は、かつて何度も渡米しており、米国で不動産や株などを保有していたからではないかといわれている。 6月中旬に、中村容疑者の側近らについて、特捜部の事情聴取が始まると、中村容疑者は米国の永住権ビザ取得について、知人に相談を持ちかけた。 ...
値引き合戦が続くマンション市場――購入する際の注意点は3つ
Business Media 誠 - 2009-08-10 - 東京 不動産
3LDK以上の家族向け物件を購入する場合の注意点について、不動産仲介大手の幹部は「見逃しがちな3つのポイントに目配せした方がいい」と指摘、こう続ける。 「まず、入り口の自動ドアは必須条件。最近の物件はデザイン性を重視しすぎて、重厚な開閉式のドアにするところが ...
藤田正美の時事日想： 世界景気は下げ止まったけど…… 先行きが不透明な3つの理由
Business Media 誠 - 2009-08-02 - 東京 不動産
米国で問題になっているのは商業用不動産。消費者が財布のヒモを締めているために、商業用不動産の収入が戻らず、そのために銀行借り入れの返済が滞りがちになっているようだ。このため大手銀行では、商業用不動産貸付の償却が増えている。 商業銀行のウェルズファーゴ ...
人気の新築マンション＆一戸建ては？ 2009年上半期の結果
Business Media 誠 - 2009-07-26 - 東京 不動産
金融不況下で不動産市場も低迷しているが、その中でも人気のある新築分譲マンションや新築一戸建てはどの物件なのだろうか。 ネクストの調査によると、新築分譲マンションで最も人気が高かったのは「Brilliaマーレ有明」（東京都江東区）だった。Brilliaマーレ有明の竣工 ...
過去5年を振り返る――マンション購入理由と予算の推移
Business Media 誠 - 2009-07-22 - 東京 不動産
マンション購入を検討している人に、その理由を聞いたところ、過去5年間常にこの3つが上位にランクインしていることが、不動産会社8社※が運営するポータルサイト「MAJOR7」の調査で明らかになった。 ※住友不動産、大京、東急不動産、東京建物、藤和不動産、野村不動産、 ...
どうなる2012年問題……日本橋「三井」VS. 丸の内「三菱」
Business Media 誠 - 2009-07-13 - 東京 不動産
JR東京駅を挟み、日本橋の三井不動産と丸の内の三菱地所が街づくりで“火花”を散らしている。両社はともにライバル関係を否定しているが、オフィス需要の低迷で空室率は急上昇。このままでは店子（たなこ）争奪戦がヒートアップするかもしれない。 JR東京駅を挟み、日本橋 ...
大出裕之の「まちと住まいにまつわるコラム」： オール電化賃貸から畑付き賃貸...
Business Media 誠 - 2009-07-06 - 東京 不動産
そこで、不動産業界でも「エコ住宅」を探してみた。 「HOME'Sまちと住まいの研究室」室長、大出裕之氏が“まちと住まい”をテーマに執筆するコラム。気になるニュースや事柄、新商品や新サービスなどを取り上げ、住まいの専門家ならではの視点で語ります。 ...
マンションの“投げ売り”が続く……ミニバブル崩壊の影響
Business Media 誠 - 2009-07-01 - 東京 不動産
... 住宅の着工戸数は75万8000戸と、100万戸を超した前年に比べ大幅減少する見通しだ。角田社長は「このままでは不動産不況が好転する見込みはない。打破するには国内外の資金を動かすインパクトが必要。いまそれができるのは『東京五輪』ぐらいじゃないのか」と話した。
リストラ、ボーナスカットでローンが払えない……日本は“ホームレス列島”？
Business Media 誠 - 2009-06-22 - 東京 不動産
不動産競売流通協会（東京）が運営するサイト「不動産競売格付センター981.jp」の調査によると、5月の競売物件数は全国で7046件に達し、前年同月（4527件）の1.56倍となった。 都道府県別では、東京都の527件（前年同月比2.04倍）がもっとも多く、北海道429件（同1.31 ...
アウディに乗れるカーシェアリング――泉ガーデンで7月下旬から
Business Media 誠 - 2009-06-22 - 東京 不動産
アウディ ジャパンと住友不動産は、東京都港区の泉ガーデンで高級車限定のカーシェアリングサービスを開始する。アウディの3車種がカーシェアリングでき、入会金は1万500円、月額基本料金は5250円。 アウディ ジャパンとアウディ ファイナンシャル サービス、住友不動産 ...
将来の巨大ビジネスに群がる？ 日本郵政の三井住友支配
Business Media 誠 - 2009-06-17 - 東京 不動産
例えば、東京・東池袋の一等地にある施設「旧かんぽヘルスプラザ東京」（07年に営業終了）の土地は信託契約が結ばれたが、信託受益権の7割が住友不動産に50億円で売却された。 さらに、ゆうちょ銀は08年から独自のクレジットカードを発行しているが、事業委託先に選んだの ...
もの言う株主……村上ファンド“残党”が狙う意外な企業
Business Media 誠 - 2009-06-01 - 東京 不動産
その文書の送付先の1つが、東京都立川市にある東証2部上場の不動産賃貸業「立飛（たちひ）企業」だ。株式の大量保有報告書によると、エフィッシモは3月末時点で同社株の約13％（5月15日時点では約14％）を保有している。 旧社名は立川飛行機。戦前は戦闘機「隼」などを ...
実は投売り？ マンション上向き観測の“不安”
Business Media 誠 - 2009-05-22 - 東京 不動産
不動産経済研究所が今月18日に発表した首都圏（東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県）の4月の新築マンション発売戸数は、前年同月比8.5％減の2621戸。減少率が18カ月ぶりに1ケタ台にとどまった。 同研究所は「在庫処分が進み、価格値下げによる需要喚起や政策効果への期待 ...
パイオニアに大物OB……公的資金活用の“裏”舞台
Business Media 誠 - 2009-05-11 - 東京 不動産
チケット販売大手ぴあ、不動産ファンドのパシフィックホールディングス（HD）、そしてパイオニアである。 経営共創基盤はぴあが昨年5月に実施した第三者割当増資を引き受け、再建支援を本格的に始動した。が、昨年12月末時点で最終赤字額はむしろ拡大しているようなあり ...
賃料下落が“追い風”に……吉野家やマクドが出店攻勢
Business Media 誠 - 2009-05-11 - 東京 不動産
不況に伴う不動産賃料の下落により、外食チェーンなどで積極出店の動きが出てきた。各社は店舗網を広げることで売上増を狙うが、時価が再び上昇すれば業績を圧迫する可能性もある。 外食や衣料品チェーンなどで積極出店の動きが目立ってきた。不況に伴う不動産賃料の下落 ...
財務で読む気になる数字： REIT上場から7年半――不動産取引が市場化され...
Business Media 誠 - 2009-05-08 - 東京 不動産
例えば六本木の旧防衛庁の跡地に立てられた「東京ミッドタウン」は、その土地を活用して最も収益が上がると考えられた、商業施設、オフィス、ホテルなどの複合施設の形態で再開発が進行したわけである。 このように現在では、土地そのものの利用価値に応じた価格が形成 ...
リースとローン、どっちが得？
Business Media 誠 - 2009-04-23 - 東京 不動産
そのため他人の不動産を借りて使っている事務所の家賃が費用になるのと同じように、リース料金も支払った分だけ全額費用となっていました。そのため償却期間よりもリース期間を短くすれば、ローンで買うよりもリースのほうが節税効果があったのです。 ...
2008年度の運用成績は＋55.22％、「投信王」優勝者がとった戦略とは
Business Media 誠 - 2009-04-18 - 東京 不動産
... 月17日、東京証券取引所で開催された。 2008年度の株式市場は大荒れだった。2008年3月末に12525.54円だった日経平均株価は、当初は新興国需要への期待などもあり上昇。しかし夏ころから、不動産業のアーバン・コーポレーションの破たんなどを受けて徐々に下落した。 ...
社長もツライよ……給与50％カットの上場企業は44社
Business Media 誠 - 2009-04-15 - 東京 不動産
代表取締役の給与を50％以上減額した上場企業は44社に達し、この44社を産業別で見ると、不動産が10社でトップ。以下、サービス業6社、卸売5社、機械・電気機器・情報・通信がそれぞれ3社だった。 「『役員報酬』減額を公表した上場企業の中には、管理職や一般社員給与の ...
持家と借家、どっちが得？
Business Media 誠 - 2009-04-13 - 東京 不動産
つまり、土地を買ったらお金は出ていくのに、税金を支払わなければなりません。さらに、賃借なら不要になれば返せますが、買ってしまった不動産はすぐには売れません。キャッシュフローにも大きく影響するのです。 1936年、東京都生まれ。東京大学農学部農業経済学科卒業 ...
2008年は過去最悪1万件…破産企業急増のワケ
Business Media 誠 - 2009-04-07 - 東京 不動産
ところが、折からの不動産不況で業績が悪化。昨年9月の米証券大手リーマン・ブラザーズの経営破綻以降、金融機関からの資金調達もままならなくなり、経営が行き詰まった。 大手不動産会社の幹部は「アゼルが飛んだ（破綻した）と聞いても、特に驚きはしなかった」。 ...
聖域なきリストラを進める“決意表明”――朝日生命の本社ビル売却
Business Media 誠 - 2009-04-02 - 東京 不動産
本社ビル売却の狙いは、不動産の簿価と時価の差による含み益を現金化する点にある。特別利益に計上され、株式などの評価損の一部を相殺できるため、3月期末での売却には通期決算の収支を改善する目的があるとみられる。 本社ビル売却で得た資金の一部で、朝日生命は東京都 ...
マックスバリュ北海道が2930円……ベースアップを断行した企業はどこ？
Business Media 誠 - 2009-03-27 - 東京 不動産
円高傾向が食材の輸入面でプラスに働いているほか、出店に関しても（不動産市況の悪化によって）良好な物件が取得しやすくなっている」と説明する。 今春闘でベアを回答した企業について、東京商工リサーチの友田信男情報部統括部長は次のように解説する。 ...
さらに値切ることができる？ マンション投売り最新ランク
Business Media 誠 - 2009-03-17 - 東京 不動産
投げ売りに走る業者が出現すると、他の業者も対抗上、販売価格を大きく下げざるを得ないためで、ある不動産会社の担当者は「周辺で投げ売り物件が出ると、こちらもその水準まで下げないと売れない。消耗戦です」と疲れ切っていた。 もっとも、住宅評論家の藤山勇司氏 ...
“買い時感”が消費者の心を動かす？ マンション市場に異変
Business Media 誠 - 2009-03-17 - 東京 不動産
不動産経済研究所が16日発表した首都圏マンション動向調査によると、各社の在庫一掃の動きが奏功し、2月末の販売在庫は15カ月ぶりに1万戸割れとなった。 大京などが2007年10月に分譲を開始した東京都江東区の「亀戸レジデンス」は昨年10月、他社に先駆けて価格引き下げに ...
日経平均、TOPIXともバブル後安値更新＝9日後場
Business Media 誠 - 2009-03-09 - 東京 不動産
T>がストップ安比例配分され、参天薬 、キッセイ薬など医薬品株が安い。三菱UFJ、三井住友など銀行株や、三住海上、東京海上など保険株も売りが継続した。住友不、三井不など大手不動産株もさえない。 ...
渋谷のマンションが50％オフ――高級住宅街にも価格破壊の波
Business Media 誠 - 2009-03-08 - 東京 不動産
「70平方メートル以上の物件を購入しようとしたら“億”は必要」（不動産関係者）という。 ところがここにきて、そんな相場を吹き飛ばすような物件が現れ、反響を呼んでいる。 不動産会社BOOCS（同区）が売り主となっている「ecuty神山町」がそれ。スーパーゼネコンの一角、 ...
日経平均57円安、先物主導で下げ転換＝9日前場
Business Media 誠 - 2009-03-08 - 東京 不動産
T>など地銀株は売りが優勢となり、三住海上、東京海上など保険株も下げがきつい。三井不、住友不など大手不動産株、トヨタ、ホンダなど自動車株にも安いものが目立った。 半面、NY原油価格の上昇を受け、国際帝石
人気マンション“エリア別”ベスト5……賢く選ぶ3つのコツとは
Business Media 誠 - 2009-02-26 - 東京 不動産
そこで、価格比較サイト大手のカカクコムが運営する不動産情報サイト「マンションDB」から、人気マンションを抽出したのが、表のランキングだ。 ランキングは物件の個別サイトへのアクセス数を独自集計（毎日更新）したもので、関東、関西ともにタワー型の大規模 ...
現役東大生・森田徹の今週も“かしこいフリ”： マクドナルドは本当に「勝ち組...
Business Media 誠 - 2009-02-24 - 東京 不動産
もしこれが許されるなら、多くの企業は不動産の類の業務を定款に掲げ、自社ビル売却益や店舗売却益などを売り上げに計上するかもしれない（ちなみに不動産業者は売買目的の土地建物を棚卸資産で有しており、固定資産でB／S上に載ることはない）。
日経平均150円超安、米株安などで＝23日寄り付き
Business Media 誠 - 2009-02-23 - 東京 不動産
T>など不動産関連株も安い。トヨタなど自動車株や、ソニーなどハイテク株も下げ基調。 半面、関西電、大ガスなど電力・ガス株は堅調。JR西日本、小田急など電鉄株の一角もしっかり。 東証寄り付き前段階での主要外国証券 ...
日経平均は7500円割れ、米株安と政局不安で＝18日寄り付き
Business Media 誠 - 2009-02-17 - 東京 不動産
T>など不動産株も下げ基調。 半面、関西電、Jパワーなど電力株はしっかり。引き続き公共事業前倒し報道を材料視する動きから、大成建、鹿島など建設株の一角や、住友大阪、太平洋セメなどセメント株も堅調。 ...
4000万円が2900万円に……マンション購入は100年に1度のチャンスなのか？
Business Media 誠 - 2009-02-16 - 東京 不動産
東証1部上場の不動産会社、明和地所（東京）が販売を手掛ける「ローヤルシティ小田急相模原南」（神奈川県座間市）は、小田急相模原駅から徒歩5分の10階建てマンション。完成は昨年3月だが、今年1月24日から販売価格が大幅に引き下げられた。 例えば、以前は4000万円程度 ...
首都圏の1月のマンション販売戸数――17カ月連続でマイナス
Business Media 誠 - 2009-02-16 - 東京 不動産
地域別に見ると、東京23区が4488万円、東京都下4874万円、神奈川県3866万円、埼玉県3388万円、千葉県3063万円となっている。また不動産経済研究所によると、2009年2月は3700戸前後の販売を見込んでおり、前年同月に比べると240戸増えるという。 同日発表した近畿圏の販売 ...
ホテル業界の御三家も苦戦……稼働率は最低レベル
Business Media 誠 - 2009-02-15 - 東京 不動産
... 業績悪化で困るのは経営母体の不動産会社や投資ファンド。国内ホテルより危機感は希薄かもしれません」（旅行会社社員） 高級ホテルに年間65泊以上する世界のビジネスエグゼクティブによる最新人気ランキングでは「パークハイアット東京」（新宿）が2位に食い込んだ。 ...
日経平均は軟調スタート、米株安など背景＝16日寄り付き
Business Media 誠 - 2009-02-15 - 東京 不動産
T>など大手不動産株に売りが目立ち、ゴールドクレ、アーネストなども売りが先行している。09年3月期連結業績予想と配当予想を下方修正した富士電HDや、パイオニアなどハイテク株もさえない。新光証券など証券株も安い。 ...
1月の倒産件数は前年比15.8％増、1月としては6年ぶりの高水準
Business Media 誠 - 2009-02-09 - 東京 不動産
東京商工リサーチが2月9日に発表した1月の企業倒産件数（負債額1000万円以上）は、前年同月比15.8％増の1360件となった。これで8カ月連続で前年同月比増加となり、1月としては2003年（1444件）以来6年ぶりに1300件を上回った。「前年同月比は2カ月連続で2ケタ増となり、 ...
銀行マンが騒然!? 危ない企業300社リストの中身
Business Media 誠 - 2009-02-06 - 東京 不動産
業種別でもっとも多かったのは、マンション分譲会社などの不動産関連で86社。全体の3割近くを占めた。 経営への影響を考慮して会社名は伏せるが、東日本にあるマンション分譲会社は「給与遅配」、東証2部上場の不動産開発会社は「経営危機」、西日本の戸建て住宅会社 ...
日経平均は下げ幅100円超、米株安に売り先行＝5日寄り付き
Business Media 誠 - 2009-02-04 - 東京 不動産
T>など不動産株の一角もしっかり。 東証寄り付き前段階での主要外国証券経由の注文動向は、「11社ベースで、売り1630万株、買い2240万株で、差し引き610万株の買い越し」（外資系証券）。午前9時10分時点の東京外国為替市場は、1ドル＝89円台半ば（4日終値は1ドル＝88円87 ...
掘り出し物を探すチャンス？ 中古マンション1000万円ダウンも
Business Media 誠 - 2009-02-03 - 東京 不動産
ところが、不動産市況の低迷が中古市場にも飛び火したようで、野村不動産アーバンネット（東京）が1月中旬に公表した「中古マンション価格動向」をみると、首都圏や大阪圏での値崩れ現象が鮮明になってきている。 例えば、東京・品川駅を最寄り駅とする中古物件。 ...
日経平均はもみ合い、様子見ムード広がる＝3日寄り付き
Business Media 誠 - 2009-02-02 - 東京 不動産
東証寄り付き前段階での主要外国証券経由の注文動向は、「11社ベースで、売り2090万株、買い1660万株で、差し引き430万株の売り越し」（外資系証券）。午前9時22分時点の東京外国為替市場は、1ドル＝89円台半ば（2日終値は1ドル＝89円36銭）で取引されている。
新築一戸建て、一番人気はグランシア上福岡――ネクスト調査
Business Media 誠 - 2009-01-26 - 東京 不動産
不動産不況とは言うものの、物件を求めるニーズは確実にあるもの。全国各地に建てられた新築一戸建ての中で一番人気があるのはどの物件なのか。また、その物件のどういったところが評価されているのだろうか。ネクスト調べ。 住宅・不動産情報ポータルサイト「HOME'S」を ...
日経平均は続落、輸出関連株中心に軟調＝26日寄り付き
Business Media 誠 - 2009-01-25 - 東京 不動産
T>など不動産株も軟調。09年3月期連結業績予想を下方修正したコマツや、日立建機など機械株も売られている。 半面、NY原油高を背景に、石油資源、国際帝石、昭シェルなど石油関連株や三井物、三菱商
企業体力“激減”ワースト43社……4つのマイナスとは？
Business Media 誠 - 2009-01-23 - 東京 不動産
昨年12月に民事再生法の適用を申請して破綻した東証2部上場のダイア建設（東京）の営業CFをみると、2007年3月期、2008年3月期、2008年9月中間期と赤字が続いていた。また、1月9日に会社更生法の適用を申請した東証1部上場の不動産ファンド運営会社、クリード（東京） ...
信用不安が噴出する、ビックカメラの3つの問題
Business Media 誠 - 2009-01-22 - 東京 不動産
ところが、このSPCに対し、ビックカメラの新井隆二会長（62）と関係が深い不動産関連会社「豊島企画」（渋谷区）も25.2％（約75億円）出資していたことが判明。証券取引等監視委員会が金融商品取引法違反（有価証券報告書の虚偽記載）の疑いがあるとして、調査に乗り出す ...
“厳冬”が続く不動産業界……まずは年度末が正念場
Business Media 誠 - 2009-01-20 - 東京 不動産
マンション開発などを行うジャスダック上場のプロパスト（東京）は今月13日、2009年5月期の連結業績予想を大幅に下方修正。営業損益が148億円の黒字から123億円の赤字、最終損益も39億円の黒字から206億円の赤字に転落する見通しだ。 「不動産市況の悪化を背景に、営業、 ...
大地震が起きても大丈夫なのか？ 超高層ビルの不安（前編）
Business Media 誠 - 2009-01-16 - 東京 不動産
マンションの価格動向などを調査している不動産経済研究所大阪事務所の石丸敏之所長はこう説明する。 建築基準法で超高層は高さ60メートル以上と定めている。設計段階で国の指定機関による評価を受けており、震度6〜7でも倒壊することはないという。 ...
在庫処分さらに加速？ 3000万円引きマンションも
Business Media 誠 - 2009-01-14 - 東京 不動産
マンションの購入者に総額5億円をプレゼント――という大胆キャンペーンを実施したのは、ジョイント・レジデンシャル不動産（東京）。中堅のマンション開発会社、ジョイント・コーポレーション（同）の100％子会社で、分譲マンション「アデニウム」シリーズが人気となって ...
日経平均は朝高後に軟化、方向感なくもみ合い＝14日寄り付き
Business Media 誠 - 2009-01-13 - 東京 不動産
T>など大手不動産株は下落。13日にストップ安ウリ気配のまま引けたクリード（整理）もウリ気配。Jフロント、ABCマートなど小売株も売られている。 東証寄り付き前段階での主要外国証券経由の注文動向は、「11社ベースで、売り2660万株、買い1410 ...
日経平均は下げ幅300円超、米株安・円高を嫌気＝13日寄り付き
Business Media 誠 - 2009-01-12 - 東京 不動産
T>など不動産株も軒並み売られている。 半面、東電、関西電など電力株や、トーモク、日本紙などパルプ・紙株の一角は高い。個別では、09年8月期連結業績予想を上方修正したファーストリテなどが高い。 東証寄り付き前段階での ...
大出裕之の「まちと住まいにまつわるコラム」： マンション価格の底値はどこ？...
Business Media 誠 - 2009-01-08 - 東京 不動産
急激に冷え込んでいる不動産市況。こうした状況下でマンションなどを買う場合、どういった点に気をつければいいのか。不動産鑑定のプロ、東京カンテイ市場調査部の中山登志朗上席主任研究員に話を聞いた。 「HOME'Sまちと住まいの研究室」編集長、大出裕之氏が“まちと ...
マンションの投売りはいつまで続く？ 駅別の下落率ランキング
Business Media 誠 - 2009-01-07 - 東京 不動産
投げ売りの実態と、2009年のマンション市場の動向を探った。 約2年前、東京都心の近郊にマンションを購入した主婦は、憤りをあらわにする。 数年前の不動産バブル時代に高い価格でマンションを購入し、同じような不満を持っている人は意外と多い。 ...
東大生の“投資脳”に迫る：
Business Media 誠 - 2008-12-24 - 東京 不動産
米リーマン・ブラザーズや大手不動産会社などの経営破たんが相次ぎ、株式市場は不安心理が蔓延（まんえん）していた。 7〜9月の日経平均株価騰落率は−16.48％。プロのファンドマネージャーですら苦戦を強いられた中、投信王参加者2358人の中で1位の成績を収めたのは東京 ...
「365日以内に破たんするかもしれない」予備軍の会社は？
Business Media 誠 - 2008-12-22 - 東京 不動産
が、集計前後で破たんしたり上場廃止になったりした会社が2社あり、これを差し引くと107社になる。 08年9月中間期に新たに注記が付いたのは、自動車部品販売会社、イエローハット（東京）、不動産会社のアゼル（同）など18社。業種別では不動産と建設が多い。