NSJ日本証券新聞からの東京 不動産に関する記事

［不動産］ （野村証券）
NSJ日本証券新聞 - 2011-04-06 - 東京 不動産
野村証券は「産業アウトルック（4月号）」で、震災で東京から千葉にかけての湾岸埋め立てエリアの一部で液状化現象が見られ、これまで人気 ... また、全ての株価が下落した局面では、現在は中立の見解だが三井不動産(8801)など大型株に注目したいと報告。 ...
［住宅・不動産業界］ 2011年は東京都心5区以外のオフィス供給量が多い ...
NSJ日本証券新聞 - 2011-01-07 - 東京 不動産
2011年以降のオフィスビルの大量供給により空室率・賃料の悪化を考慮せざるを得ない不動産会社よりも、低金利と住宅減税政策の継続によって、需要回復局面が長期化する可能性が高まっている住宅関連株が有望だろうと指摘。 積水ハウス(1928)やマンション ...
「子ども手当」で若年夫婦層に購入意欲
NSJ日本証券新聞 - 2009-10-20 - 東京 不動産
やはり、不動産市況が底打ち・反転した03年春から04年にかけて盛り上がった、この大相場では、一時610円まで落ち込んでいたアーネストワンの株価が5920円まで一気に10倍近くに跳ね上がり、ＩＰＯ（新規上場）直後のタクトホーム株も23万円から129万円の5・6倍へ、東栄住宅 ...
羽田空港関連 すそ野拡大 モルガンのレポートも話題
NSJ日本証券新聞 - 2009-10-14 - 東京 不動産
不動産賃貸事業はＴＩＡＴが行うが、メンテナンス、物品販売、駐車場、旅客サービスなどの各事業は当社が請け負う」（日本空港ビルデング広報担当）という。 日本空港ビルのＰＢＲ（株価純資産倍率）は0．9倍台、10月2日現在の取組倍率は0．48倍とあって相場妙味も大きい ...
鯨幕もみ合いを下放れか？ 不透明な10月相場入りの明暗
NSJ日本証券新聞 - 2009-10-07 - 東京 不動産
「カラ売り候補」としては、1440円と、7月安値1385円に接近の野村不動産ＨＤ（3231）も要マークだ。消費者物価指数が過去最大の落ち込みを示すなど、再びデフレの意識される不動産業界にあっての逆風環境下、大和証券ＳＭＢＣが前週末、投資判断を「1」から「3（中立）」 ...
［不動産業界］ 大和証券SMBCではセクター判断は「ニュートラル」継続だが...
NSJ日本証券新聞 - 2009-09-29 - 東京 不動産
... 市場の認識も高まったと考え、三菱地所(8802)と東京建物(8804)を「4」（＝アンダーパフォーム）→「3」（＝中立）へ引き上げた。 一方、良好な株価パフォーマンスを示し、割安感が薄れた住友不動産(8830)は「1」（＝買い）→「2」（＝アウトパフォーム）に引き下げ。 ...
日経平均「見直しなし」の周辺を探る
NSJ日本証券新聞 - 2009-09-14 - 東京 不動産
発表直後の8日の相場では、新規採用候補に挙げられていたディー・エヌ・エーやＳＢＩ、東京建物などが売られ、除外候補とされた東京ドーム、平和不動産、明電舎などが急伸する展開。前者は、先取り買いしていた向きの失望売り、後者はカラ売りの買い戻しなども交えたもの ...
［不動産］ 賃貸等不動産の時価表示。（日興シティグループ証券）
NSJ日本証券新聞 - 2009-09-11 - 東京 不動産
不動産、倉庫、電鉄などを中心に、賃貸等不動産等の保有額が大きい企業に影響が出てくるため、含み資産が市場の注目を集めやすくなる。 不動産の中でも、東京における賃貸事業の構成比の高い三菱地所(8802)、平和不動産(8803)、東京建物(8804)、サンケイビル(8809)、 ...
東京ドーム(9681)は東証1部上昇率7位に浮上 日経平均除外見送りで過度...
NSJ日本証券新聞 - 2009-09-08 - 東京 不動産
買い戻しが活発化している。 なお、他に除外の候補と見られていた平和不動産(8803)、北越製紙(3865)も買い戻しで高い。一方で、採用候補と見られてきたディー・エヌ・エー(2432)、東京建物(8804)は失望売りで軟調。 東京ドーム(9681)の株価は10時52分現在、23円高の296円。
［不動産業界］ JPモルガン証券では住友不動産と東京建物を紹介。
NSJ日本証券新聞 - 2009-09-04 - 東京 不動産
JPモルガン証券は9月の月報で、不動産業界の今月の銘柄として住友不動産(8830)と東京建物(8804)を紹介。 住友不動産(8830)は第1四半期の決算発表では、大手不動産では唯一、分譲マンション販売が好調で、上期会社計画営業利益を期初計画600億円→今回670億円に上方修正 ...
世界経済復調で需要増加 在庫評価損消え、黒字化へ
NSJ日本証券新聞 - 2009-09-02 - 東京 不動産
いまは不調が続いた不動産株でさえ、次第に水準を高めつつある。背景には米国で住宅販売が底を打ち、住宅価格も浮上に転じ始めている。これらが日本の不動産株を押し上げていることになる。 で、こんな状況下、注目したいのは日本冶金工業(5480)だ。 ...
東京建物(8804)は急反発 CSの不動産セクター判断「Overweigh...
NSJ日本証券新聞 - 2009-08-22 - 東京 不動産
証券側では、「首都圏住宅地および中古マンション価格の上昇、新築マンションの販売在庫減少、不動産ファイナンスの機能回復など、不動産市況を取り巻くデータの改善は著しい」と指摘している。 東京建物(8804)の株価は14時44分現在、17円高の530円。
［不動産業界］ 分譲マンション市場の改善がより鮮明に。（日興シティグループ証券）
NSJ日本証券新聞 - 2009-08-13 - 東京 不動産
前年同月比マイナスは23ヵ月連続となったが、事前の不動産経済研究所による予想の16％減は上回ったと日興シティグループ証券では解説。 契約率も75.3％と6月の70.2％から改善し、「東京23区」の契約率は80.6％と高水準と指摘。 住宅ローン減税や株高による資産効果も ...
ケネディクス 買い殺到 真眼！？火中の栗拾った日興シティアナリスト
NSJ日本証券新聞 - 2009-08-13 - 東京 不動産
“事前観測”通り、同社開発物件の大型オフィスビル「ＫＤＸ豊洲グランスクエア」（東京都江東区東雲）がカーライル・グループ系ファンドに無事売却され、このほかの保有不動産と合算で400億円弱の外部売却を実現。収益性、財務体質の改善を受け、晴れてＧＣ注記解消となっ ...
シリコンウエハー切断装置で首位 浅い調整入れ、狙い目大
NSJ日本証券新聞 - 2009-08-07 - 東京 不動産
そしてもちろん上海市場も。その中間にあって、自信なさ気に追随高しているのが東京市場だ。 それでも大事なのは、ソニー、トヨタ自動車、キヤノン、ニコン、三井不動産などいわゆる日本を代表するど真ん中銘柄が次第に水準を上げてきていること。 ...
［秋の日経平均の銘柄入れ替え予想］ （大和総研、メリルリンチ証券）
NSJ日本証券新聞 - 2009-08-02 - 東京 不動産
一方、除外候補としては、東京ドーム(9681)と北越製紙(3865)、予備候補に平和不動産(8803)と明電舎(6508)を挙げている。 2003年以降の銘柄入替えではSQである第2金曜の週前半に発表されているケースが多い。2009年は9月11日がSQであり、9月8日（火）前後の発表となりそう ...
東京建物不動産販売(3225)は9日ぶりに反落 09年12月期予想を下方修...
NSJ日本証券新聞 - 2009-07-27 - 東京 不動産
... 計上戸数が減少し、他の販売用不動産売却も大幅に計画を下回ることに加え、「ガレリアヴェール」についてたな卸資産評価損約24億円を売上原価に計上するため、前回予想を下回る見通しになったという。 東京建物不動産販売(3225)の株価は14時00分現在、2円安の887円。 ...
日経平均上値再トライ 先物主導 王道銘柄に照準 日産など先高期待５銘柄
NSJ日本証券新聞 - 2009-07-26 - 東京 不動産
三井不動産（8801）のもちあい波動が煮詰まってきた。市場ムード好転、リスク許容度拡大となると真っ先に買われるのが大手不動産株だが、よく比較されるライバル・三菱地所に対し、ＰＥＲ21倍（菱地所は37倍）、ＰＢＲ（株価純資産倍率）1．4倍（同1．8倍）、配当 ...
［日経平均定期入替候補銘柄］（野村証券）
NSJ日本証券新聞 - 2009-07-26 - 東京 不動産
一方、候補銘柄はSBI(8473)や長谷工(1808)で、東京ドームと同じ消費セクターへの入れ替えとなるとDeNA(2432)も考えれると報告。 除外銘柄が平和不動産(8803)まで及ぶと、長谷工(1808)の採用の可能性が高まると予想。（W）
グローバル住販(3259)は2連続STOP高 アスコット子会社との資本提携...
NSJ日本証券新聞 - 2009-07-23 - 東京 不動産
創業以来培ってきたノウハウやスキルとアスコットの不動産開発における企画開発ノウハウとスキルを融合させ、東京都心エリアにおける地主の不動産活用に関する総合的なコンサルティング、並びに他ディベロッパーが開発する分譲マンションの企画から販売までの ...
［不動産業界］ バークレイズキャピタル証券は三菱地所と住友不動産とNTT都...
NSJ日本証券新聞 - 2009-07-16 - 東京 不動産
バークレイズキャピタル証券は7月16日に三菱地所(8802)と住友不動産(8830)とNTT都市開発(8933)の投資判断を新規に「1（＝オーバーウェイト）」と発表した。 三鬼商事のデータによれば東京都心5区の空室率は2009年5月時点で6.96％と2007年11月のボトムの2.49％から大きく ...
地銀株、主役に躍り出る 田村晋一シニアアナリストに聞く
NSJ日本証券新聞 - 2009-07-13 - 東京 不動産
ただし、不動産業向け貸し出しが多い、不良債権比率が高い、有価証券含み損が多いところは避けたい。例えば不動産業向け貸し出し比率で見ると、銀行業界平均11―12％に対し、八千代銀行（8409）は33％、関西アーバン銀行（8545・大証１部）31％、東日本銀行（8536）29％に ...
新生みずほ証券ＩＰＯ第１号
NSJ日本証券新聞 - 2009-06-22 - 東京 不動産
また、大株主には興和不動産（上場前所有株比率11％超）、興銀リース（同5％超）。上場前の開示資料でみずほコーポレート銀行から長期・短期借入金各120億円があり、みずほＦＧグループとのつながりも深いようだ。 業態から見ると、想定される類似対象企業は、平和 ...
［今年度の会計制度変更の注目点］ 賃貸等不動産は時価を開示する必要。（日興...
NSJ日本証券新聞 - 2009-06-16 - 東京 不動産
今年度より、賃貸等不動産などについて、注記事項で時価を開示する必要がある。期中変動、当該不動産の営業損益が開示される。そのため、含み損益を考慮したバランスシート分析と収益率を算出することが可能となると指摘。 東京における賃貸事業の構成比の高い三菱地 ...
暗躍する村上ファンドの面影 総会前の立飛企業などに注目
NSJ日本証券新聞 - 2009-06-16 - 東京 不動産
目下のところ、そのターゲットは東京・立川周辺に豊富な不動産を保有する立飛企業（8821・2部）だ。 旧立川飛行機、新立川航空機やＩＨＩといった企業絡みでオールドファンになじみ深い企業だが、そこへ「私どもの議決権行使に関する考え方」と題した書簡を送付、「株主 ...
日経平均１万円奪回 理由は後付け、売り疲れの「踏み上げ相場」出現！
NSJ日本証券新聞 - 2009-06-11 - 東京 不動産
住金（5405）、新日鉄（5401）、三井不動産（8801）、野村ＨＤ（8604）がそれに当たる。中で、200日移動平均線を上回ってきたばかりの住金と新日鉄はここから売買の回転が効いてきそうだ。 一方、3月の野村ＨＤに続いて、三井住友ＦＧも今月、公募増資払い込みを ...
青木あすなろ建設(1865)はマイナス圏で低迷 ジョイント・コーポ向け貸出...
NSJ日本証券新聞 - 2009-06-03 - 東京 不動産
取引先であるジョイント・コーポレーション、及びジョイント・レジデンシャル不動産が5月29日付けで東京地方裁判所に会社更生手続開始の申し立てを行ったことに伴い、同社に対する手形債権29億9500万円について取立不能、又は取立遅延のおそれが生じたと発表したことが ...
含み資産株 大復活！ 新会計基準で相場妙味絶大
NSJ日本証券新聞 - 2009-06-03 - 東京 不動産
先に「日経平均採用銘柄の約7割がＰＢＲ（株価純資産倍率）1倍回復」などと報じられたが、簿価の低い賃貸不動産を多数保有する企業には、実質ＰＢＲで大幅にディスカウントされているものも多い。今秋には「東京五輪開催決定」の可能性もあり、土地持ち銘柄を取り巻く相場 ...
[住宅REIT] （クレディスイス証券）
NSJ日本証券新聞 - 2009-06-03 - 東京 不動産
大和総研は5月26日のレポートで、東京23区の平均オフィス空室率は2008年末の3.3％→2010年頃には7％前後に上昇し、Aクラスビルの新規募集賃料も2010年末には2008年末比で20％下落すると予想しているが、現在のオフィスを主たる投資対象とするREIT（不動産投資信託）は ...
ジョイント・コーポレーション(8874)はSTOP安が不可避に 会社更生法...
NSJ日本証券新聞 - 2009-06-02 - 東京 不動産
東京地方裁判所に会社更生法の適用を申請したと発表したことを受け、投げ売りが殺到しているもよう。 開発物件をファンドへと売却する不動産流動化事業が急速に悪化して資金繰りに行き詰まり、オリックス主導による経営再建を断念したという。 ...
［オフィス型REITの投資判断］（大和総研）
NSJ日本証券新聞 - 2009-05-26 - 東京 不動産
大和総研は5月26日のレポートで、東京23区の平均オフィス空室率は2008年末の3.3％→2010年頃には7％前後に上昇し、Aクラスビルのの新規募集賃料も2010年末には2008年末比で20％下落すると予想しているが、現在のオフィスを主たる投資対象とするREIT（不動産投資信託）は ...
投信概況（14日） ベア型ファンドが全面高
NSJ日本証券新聞 - 2009-05-14 - 東京 不動産
さらに、住宅差し押さえ件数が2か月連続で過去最高とのニュースを受けて住宅関連株も軒並み下落したため、資金調達環境の厳しさが浮き彫りとなった米国ＲＥＩＴ（不動産投信）も大幅下落。 米国株急落に伴うドル売りなどが警戒されて「野村ブル・ベア セレクト3」など、 ...
投信概況（12日） 米ＲＥＩＴ、金融株が下落
NSJ日本証券新聞 - 2009-05-12 - 東京 不動産
こうした金融株の下落に伴い、米ＲＥＩＴ（不動産投信）市場も大幅反落。 日米欧3つの株式市場を代表する株価指数の終値の水準により価格が変動するユーロ円債を主要投資対象とする「円建て分配金確保型ファンド0803」は7.57％高。ＥＣＢ（欧州中央銀行）は前週、主要政策 ...
[不動産業セクター] 三菱地所5連騰で、大引けの業種別上昇率2位
NSJ日本証券新聞 - 2009-05-11 - 東京 不動産
大引けの業種別騰落率で全33業種中24業種が値上がり。「不動産業」が4.68％高で上昇率2位。 同セクターの上昇率トップは11％超高の明和地所(8869)。平和不動産(8803)、東京建物(8804)、有楽土地(8838)が3―5位。住友不動産(8830)、三菱地所(8802)も6、7位。 ...
投信概況（11日） 米ＲＥＩＴが大幅反発
NSJ日本証券新聞 - 2009-05-11 - 東京 不動産
米国ＲＥＩＴ（不動産投信）は大幅反発。前週末の米国株式市場では大手銀行に対するストレステスト（健全性審査）の結果と雇用統計を受けて、経済と銀行セクターは最悪期を過ぎたとの期待が高まった。北米、欧州の先進国の金融株を主要投資対象とする「野村グローバル金融 ...
投信概況（8日） 米reitが大幅反落
NSJ日本証券新聞 - 2009-05-10 - 東京 不動産
同日引け後に発表を控える大手金融機関のストレステストの結果を巡るニュースについて、大半の銀行が予想よりも財務基盤が健全であるとの見方が広がっていたものの、直近上昇していた金融株に利益確定の売りが入り、相場を圧迫。金融株の下落に伴い、米国reit（不動産 ...
投信概況（30日） ブル型ファンドが大幅反発
NSJ日本証券新聞 - 2009-04-30 - 東京 不動産
米ＲＥＩＴ（不動産投信）は大幅反発。前日、値下がり率トップだった「ニッセイＡＥＷ米国リートオープンＢコース」は前日比7.05％高。29日の米国株式市場ではニューヨークダウが3日ぶりに大幅反発。寄り付き前に発表された1―3月期ＧＤＰ（国内総生産）が事前予想を下回っ ...
投信概況（28日） 自動車、鉄鋼関連Ｆが軟調
NSJ日本証券新聞 - 2009-04-29 - 東京 不動産
加えて、同日午後には米規制当局がストレステストの結果、バンクオブアメリカとシティグループに増資が必要かもしれないと通達を出したことが伝わり、ドル売りに拍車を掛けたもよう。 米国ＲＥＩＴ（不動産投信）は大幅反落。27日の米国市場はストレステストの結果公表を ...
投信概況（27日） 米ＲＥＩＴが続伸
NSJ日本証券新聞 - 2009-04-27 - 東京 不動産
24日の米国株式市場ではＲＥＩＴ（不動産投信）が大幅続伸。3月の耐久財受注額、新築住宅販売件数がともに市場予想を上回ったことや、前日引け後に発表されたアメリカン・エキスプレスがアナリスト予想を大幅に上回まる決算を発表したことなどが好感されたもよう。 ...
[東証・寄り付き] 27日の日経平均寄り付きは75円35銭高の8783円34銭
NSJ日本証券新聞 - 2009-04-26 - 東京 不動産
インフルエンザ関連で繊維株の一角が急騰し、日清紡、クラボウなど高い。金融関連株も総じて堅調に推移し、みずほ、東京海上、野村ＨＤなど買われている。ほかに高いのは精密株、不動産株、自動車株など。一方で海運と空運、陸運株がさえなく始まっており、郵船、ＪＲ ...
自転車駐輪場ニーズ拡大
NSJ日本証券新聞 - 2009-04-26 - 東京 不動産
東京都の人口が1290万人強（3月1日現在の推計）ということを考えると、無視できない水準にまで膨れているのが現状だ。 その中、三井不動産（8801）の子会社で駐車場事業「三井のリパーク」を運営する三井不動産販売が時間貸し駐輪場事業を拡大することとなり、新鮮な話題 ...
投信概況（24日） 鉄鋼、自動車、不動産が下落
NSJ日本証券新聞 - 2009-04-26 - 東京 不動産
前週末24日の東京株式市場は大幅反落。翌週からの決算本格化を前に一進一退の展開が続いていたものの、後場に入ると円高が進んだことなどから、輸出関連株を中心に下落。大引けの日経平均は139.02円安の8707.99円、ＴＯＰＩＸは9.45ポイント安の830.05ポイント。 ...
中央コーポレーション(3207)は前日比－84％の大幅安 民事再生手続開始...
NSJ日本証券新聞 - 2009-04-26 - 東京 不動産
東京地方裁判所に民事再生手続き開始の申し立てを行い、直ちに同裁判所から弁済禁止等の保全処理命令が発せられたと発表したため、投げ売りが殺到しているもよう。 不動産市況の低迷に伴って収益が悪化し、資金繰りが逼迫してきた中、今後に予定されている支払いに必要と ...
投信概況（23日） ＲＥＩＴが高安まちまち
NSJ日本証券新聞 - 2009-04-23 - 東京 不動産
金融株が軟調だったことで、米国ＲＥＩＴ(不動産投信)市場は反落した。 オーストラリアＲＥＩＴ市場は続落。中堅ＲＥＩＴが増資を発表したことが嫌気されている。一方で、欧州ＲＥＩＴ市場は反発。米国の2月住宅価格指数が増加転換したことを受け、不動産市況の悪化懸念が ...
投信概況（21日） 米国ＲＥＩＴが大幅安
NSJ日本証券新聞 - 2009-04-22 - 東京 不動産
大幅安となった米国株式市場を受けて、米国ＲＥＩＴ(不動産投信)も急落。業績に対する警戒感から大手ＲＥＩＴの投資判断を引き下げたことで売りが加速し、ＤＪウィルシャーＲＥＩＴ指数は11.4％安。連日値上がりしていた反動もあり、米国ＲＥＩＴファンドは軒並み大きく ...
投信概況（22日） 米国ＲＥＩＴが急伸
NSJ日本証券新聞 - 2009-04-22 - 東京 不動産
金融関連銘柄はこの日全面高となり、米国ＲＥＩＴ(不動産投信)も大幅反発の展開。ＤＪウィルシャーＲＥＩＴ指数は10％を超える上昇率でプラスに転じている。 一方、オーストラリアＲＥＩＴ市場は急反落。前日の米国ＲＥＩＴ相場が急落したことが嫌気されて大きく売られた ...
投信概況（17日） 鉄鋼株ファンドが高い
NSJ日本証券新聞 - 2009-04-20 - 東京 不動産
銀行大手の決算が市場予想を上回る結果となったことが好感され、米国ＲＥＩＴ（上場不動産投信）市場も続伸。ＤＪウィルシャーＲＥＩＴ指数は4.1％のプラスとなった。 インド株式市場は9営業日ぶりの反落。前日まで8連騰しており相場の過熱感が強まったことに加え、総選挙 ...
投信概況（16日） 米国ＲＥＩＴが大幅反発
NSJ日本証券新聞 - 2009-04-16 - 東京 不動産
前日の全面安から一転、米国ＲＥＩＴ（不動産投信）が急騰。15日の米国株式市場はニューヨークダウ、ＮＡＳＤＡＱともに反発。同日発表された地区連銀経済報告書（ベージュブック）による景気後退終結への兆候を示唆する報告が好感されて、金融株を中心に上昇。 ...
投信概況（15日） 中国株関連が全面高
NSJ日本証券新聞 - 2009-04-15 - 東京 不動産
米国ＲＥＩＴ（不動産投信）は大幅下落。14日の米国株式市場では、3月の小売売上高が予想外のマイナスとなり、個人消費に対する先行き不透明感の強まりが嫌気された上、ゴールドマン・サックスが増資を発表したことでほかの金融機関も後に続くとの見方などから、金融関連 ...
大量保有報告書から（３月２５日―４月１４日）
NSJ日本証券新聞 - 2009-04-15 - 東京 不動産
最高責任者の木村寿克氏は、野村不動産→三洋証券→三洋投資顧問経由でスパークス・アセット・マネジメント投信にたどり着き、取締役運用調査部長や運用部門統括シニアファンドマネージャー、執行役員（2006年3月29日に退任）を歴任した人物。 なお、ＫＩＭＣＯはキムラ・ ...
投信概況（14日） 自動車、不動産が下落
NSJ日本証券新聞 - 2009-04-14 - 東京 不動産
14日の東京株式市場は続落。大引けのＴＯＰＩＸは5.55ポイント安の843.42ポイント、日経平均は81.75円安の8842.68円。国内株は高安まちまちだが、自動車株の下落が際立つ。 13日までの9日間で7日上昇と加熱度が高まっていたトヨタ自動車は前日比3.6％安、日産自動車は ...
[東証・寄り付き] 14日の日経平均寄り付きは31円47銭高の8955円90銭
NSJ日本証券新聞 - 2009-04-13 - 東京 不動産
東京株式市場は全体的に小動き。その中で野村ＨＤが大幅反発するなど証券株が高く、朝方の値上がり業種トップ。オリックスなどノンバンクも引き続き買われているほか、三菱ＵＦＪなど銀行株も高い。一方でゴム製品株が安く、ブリヂストンや浜ゴムが売られている。不動産 ...
投信概況（10日） 米ＲＥＩＴが大幅上昇
NSJ日本証券新聞 - 2009-04-12 - 東京 不動産
金融機関の信用不安の後退に伴い、米国ＲＥＩＴ（不動産投信）が大幅上昇。 一方、日本国内の金融株、Ｊ―ＲＥＩＴは下落。三井住友フィナンシャルグループによる赤字見通しと、今夏にも最大8000億円の公募増資を実施するとの発表が嫌気されて、銀行株は全面安。東京都心5 ...
[東証・寄り付き] 13日の日経平均寄り付きは33円76銭安の8930円35銭
NSJ日本証券新聞 - 2009-04-12 - 東京 不動産
東京株式市場は戻り売りが優勢となっており、野村ＨＤ、大和が反落しているほか、三井不や三菱地所の不動産株も安い。保険株や銀行株もさえない。7＆ｉＨＤ、ファーストリテ、ダイエーなど小売株の一角は大幅安。半面、ベスト電、ヤマダといった家電量販店株が高い。 ...
投信概況（9日） 金融株ＥＴＦが高い
NSJ日本証券新聞 - 2009-04-10 - 東京 不動産
また、追加経済対策に贈与税の非課税枠を拡大する案も盛り込まれることで恩恵期待が高まった不動産関連株に買いが殺到。ブル型ファンドとともに金融株・不動産株ＥＴＦが上昇している。 一方で8日の中国、香港、韓国などアジア各国の株式市場は大きく下落。 ...
収益減額にも動揺は不要 高水準の売り残など魅力
NSJ日本証券新聞 - 2009-04-10 - 東京 不動産
そして米国の不動産、住宅市況に回復の兆しが見え始めたこと。これまた強力な支援材料。今後も日米市場の回復に大きく寄与することになる。 どちらも材料としては、一見小さく見えるだろう。しかし株式市場が立ち上がる局面では、「小さな好材料」これがあればよい。 ...
投信概況（8日） 米国ＲＥＩＴが大幅安
NSJ日本証券新聞 - 2009-04-08 - 東京 不動産
8日の東京株式市場は、米国株安を受けて日経平均が大幅続落となった。大引けのTOPIXは17.34ポイント安い815.26ポイント、日経平均は237円安い8595円。下げ幅は一時270円を超え、ほぼ全面安商状。保険株と不動産株の売りがきつく、金融関連株も安い。 ...
イマージング・マーケット シンガポール編
NSJ日本証券新聞 - 2009-04-07 - 東京 不動産
主要企業は、東南アジア最大の銀行ＤＢＳグループや東南アジア最大の不動産開発業者キャピタランド、シンガポール航空。 主要株価指数はＳＴ指数（ストレーツ・タイムズ指数、ＳＴＩ）。ＳＴ指数はＳＧＸメインボード上場銘柄のうち、時価総額が大きい30銘柄で構成される ...
投信概況（7日） Ｊ－ＲＥＩＴが急伸
NSJ日本証券新聞 - 2009-04-07 - 東京 不動産
7日の東京株式市場は日経平均が4営業日続伸の警戒感を受けて小動き。大引けのＴＯＰＩＸは1.63ポイント高い832.60ポイント、日経平均は25円安い8832円。 政府が景気悪化で苦境に陥っているＪ－ＲＥＩＴ（上場不動産投資信託）を支援するため、物件の取得に必要な資金を ...
投信概況（6日） 米国reitが続伸
NSJ日本証券新聞 - 2009-04-06 - 東京 不動産
週明け6日の東京株式市場は日経平均が4営業日続伸。大引けのtopixは0.39ポイント安い830.97ポイント、日経平均は108円高い8857円。短期的な過熱感が警戒されて銀行株では利食い売り圧力が強まった。また、4月に入って好調だった不動産株もその反動から値下がりしている。 ...
投信概況（3日） ロシア株ファンドが反発
NSJ日本証券新聞 - 2009-04-05 - 東京 不動産
金融株を中心に決算内容の改善期待が高まったことで、米国ＲＥＩＴ（不動産投信）市場も大幅反発している。指数は7.6％の値上がり率となった。 一方、ロシア株式市場は大幅反発。英国での住宅価格の上昇が好感されたことでＲＴＳ指数は7.1％のプラス。 ...
[不動産業セクター] 大引けの業種別下落率2位――全33業種中18業種が値下がり
NSJ日本証券新聞 - 2009-04-05 - 東京 不動産
「不動産業」が下落率2位。 三菱地所(8802)が約4％安、三井不動産(8801)も2％安となり、主力株主導で指数を押し下げた。一方、ジョイント・コーポレーション(8874)、大京(8840)、レオパレス21(8848)が同セクターの上昇率2―4位。大手では東急不動産(8815)、東京建物(8804) ...
投信概況（1日） 自動車、米ＲＥＩＴが上昇
NSJ日本証券新聞 - 2009-04-02 - 東京 不動産
米国ＲＥＩＴ（不動産投信）は大幅反発。31日に発表された1月のＳ＆Ｐケース・シラー住宅価格指数が前年同月比19％の下落と、2001年の統計開始以来で最大の落ち込みを示したものの、前日までの大幅下落の反動や株式相場の上昇を受けて、買い戻された。 ...
投信概況（2日） 自動車Ｆが大幅続伸
NSJ日本証券新聞 - 2009-04-02 - 東京 不動産
株式市況の回復に伴って信用不安が沈静化に向かうとの見方が強まり、不動産株、金融株関連ファンドも上げ幅を拡大。一方、「ＵＢＳ原油（ＷＴＩ先物指数連動型）」など資源関連ファンドは軟調。1日のＷＴＩ原油は、石油在庫統計で原油やガソリンの在庫が増加したため、 ...
[東証・寄り付き] 2日の日経平均寄り付きは101円82銭高の8453円73銭
NSJ日本証券新聞 - 2009-04-01 - 東京 不動産
寄り前の外資系証券経由の注文は差し引き410万株の買い越しとの観測。 大和と野村ＨＤがそろってカイ気配スタート。みずほや東京海上などほかの金融関連株も高く始まっている。不動産株、ゴム製品株も続伸で、三井不、三菱地所、ブリヂストンなど大幅高。 ...
投信概況（31日） 金融株、米ＲＥＩＴが下落
NSJ日本証券新聞 - 2009-03-31 - 東京 不動産
北米や欧州など先進国の金融株に投資する「野村グローバル金融株0903」、米国ＲＥＩＴ（不動産投信）が大幅下落となった。 外国為替相場の円安進行を受けて、「野村ブル・ベア セレクト3（円安豪ドル高）」など、円から見た外貨の値動きのおおむね2倍程度の投資成果を ...
[不動産業セクター] 大引けの業種別下落率トップ――全33業種中32業種ま...
NSJ日本証券新聞 - 2009-03-30 - 東京 不動産
三井不動産(8801)、三菱地所(8802)、住友不動産(8830)が9％安前後で同セクターの下落率3―5位と下げを主導。東京建物(8804)、東急不動産(8815)も8、10位とトップ10入りした。下落率トップは11％安の藤和不動産(8834)。一方、パシフィックhd(8902)が38％高で同セクターの ...
投信概況（27日） Ｊ―ＲＥＩＴが大幅続伸
NSJ日本証券新聞 - 2009-03-30 - 東京 不動産
Ｊ―ＲＥＩＴ（不動産投信）は全面高。「与党が金融危機で資金繰りが厳しくなっているＲＥＩＴを支援するため、官民共同の投資ファンドを設立する方向で検討に入った」と一部紙で報じられたことを受けて、資金面での先行き懸念が後退したとの見方から買いが集中。 ...
投信概況（30日） 不動産、銀行関連が下落
NSJ日本証券新聞 - 2009-03-30 - 東京 不動産
前週末の米国株安を受けて、週明け30日の東京株式市場は日経平均が大幅続落。大引けの日経平均は390.89円安の8236.08円、ＴＯＰＩＸは34.99ポイント安の789.54ポイント。株式市場の値動きの2倍程度反対の投資成果を目指すブル型ファンドが全面高となった。 ...
社運賭けたハイブリット車 「インサイト」に快走続く
NSJ日本証券新聞 - 2009-03-27 - 東京 不動産
米国の不動産、住宅市況に回復の兆しが見え始めたのだ。 1月の住宅価格指数は前月比1・7％増だった。2月の新築住宅着工件数は58万3000戸で、何と前月比22・2％増、そしてやはり2月の中古住宅販売数も5・1％と増加していた。 これらがなぜ大事か。 ...
投信概況（25日） 新興国株ファンドが上昇
NSJ日本証券新聞 - 2009-03-25 - 東京 不動産
これを受け、米国ＲＥＩＴ(不動産投信)市場も反落。 この日発表された1月の住宅価格指数は、およそ11ヶ月ぶりの増加に転じ、市場予想を大きく上回った。予想外の改善を示した住宅指標は好材料だったものの、株式相場の下落が重しとなった格好。 ...
投信概況（24日） 国内・米国株ともに急伸
NSJ日本証券新聞 - 2009-03-24 - 東京 不動産
また、2月の中古住宅販売件数が予想に反して2ヶ月ぶりに増加したことが好感され、住宅建設株も堅調に推移。住宅指標の改善を受け、米国ＲＥＩＴ(不動産投信)も指数が17.3％高と急反発した。米国ＲＥＩＴ市場は連日乱高下の展開が続いている。（Ｎ）
投信概況（23日） 米国ＲＥＩＴが連日乱高下
NSJ日本証券新聞 - 2009-03-23 - 東京 不動産
また、米国ＲＥＩＴ(不動産投信)市場も急落した。格付会社が1月の商業用不動産価格は大きく下落と発表したことで、業績に対する不安感が強まっている。ＤＪ ＷＩＬＳＨＩＲＥ ＲＥＩＴ指数はおよそ15％の下げ幅と乱高下しており、米国ＲＥＩＴファンドが軒並み大幅安と ...
投信概況（19日） 米国ＲＥＩＴが続伸
NSJ日本証券新聞 - 2009-03-22 - 東京 不動産
金融緩和策に進展があったことで、米国ＲＥＩＴ(不動産投信)市場も続伸。住宅ローン金利低下への期待感もあり、ＤＪ ＷＩＬＳＨＩＲＥ ＲＥＩＴ指数は5％のプラス、およそ1ヵ月ぶりの水準となった。 一方、商品先物市場はほぼ全面安。世界的な株価反発基調を背景に、 ...
投信概況（18日） 米国ＲＥＩＴが急反発
NSJ日本証券新聞 - 2009-03-18 - 東京 不動産
昨日の全面安から一転、米国ＲＥＩＴ（不動産投信）が急反発。17日に米国で発表された2月の住宅着工件数が、前月比22.2％増の年率58.3万件と1990年1月以来の増加率を示し、市場予想の45万戸を大幅に上回ったことが好感されたほか、ＦＯＭＣ（連邦公開市場委員会）を控え ...
投信概況（17日） 金融株、不動産株が続伸
NSJ日本証券新聞 - 2009-03-17 - 東京 不動産
17日の東京株式市場は、日経平均が大幅続伸。上げ幅は一時260円を超え、8000円に急接近した。大引けのＴＯＰＩＸは18.95ポイント高の760.64ポイント、日経平均は244.98円高の7949.13円。 東証業種別指数は全33業種のうち32業種が値上がり。上昇率では「その他金融業」が ...
「負け組の逆襲」！！
NSJ日本証券新聞 - 2009-03-16 - 東京 不動産
こうした、かつての「悪役」「負け組」の逆襲劇は、16日の東京市場にも色濃く反映されている。業種別指数の上昇率上位を見ても、銀行、不動産、その他金融（ノンバンク）など、少し前まで全体相場の足を引っ張っていたグループが目立つ。 もちろん、個別ベースでも傾向は ...
投信概況（16日） 不動産株、金融株が急騰
NSJ日本証券新聞 - 2009-03-16 - 東京 不動産
前週末の米国株高と円安進行などを受けて、16日の東京株式市場は続伸。大引けのＴＯＰＩＸは17.39ポイント高の741.69ポイント、日経平均は134.87円高の7704.15円。 全面高となった国内株の中でも、不動産株、金融株の値上がりが目立つ。 不動産経済研究所が発表した2月の ...
投信概況（13日） ブル型、米ＲＥＩＴが急騰
NSJ日本証券新聞 - 2009-03-15 - 東京 不動産
米国株高と円安進行を受けて、13日の東京株式市場は急反発。大引けのＴＯＰＩＸは23.37ポイント高の724.30ポイント、日経平均は371.03円高の7569.28円。 政府が銀行と保有株式取得機構の機能を拡充してＥＴＦ（上場投資信託）の買い取りを検討するとの報道から株価対策へ ...
[不動産業セクター] 大引けの業種別下落率最下位と下げゆるい――全33業種...
NSJ日本証券新聞 - 2009-03-12 - 東京 不動産
これに続く下落率最下位は「不動産業」で、0.47％安。 主力株では、三菱地所(8802)、東京建物(8804)が小幅高、三井不動産(8801)、東急不動産(8815)が下落、住友不動産(8830)が変わらずとまちまち。サンシティ(8910)、ランド(8918)が約9％安で同セクターの下落率1、2位。 ...
エスグラントコーポレーション(8943・名)はSTOP安が不可避に 民事再...
NSJ日本証券新聞 - 2009-03-12 - 東京 不動産
東京地方裁判所に民事再生手続き開始の申請を行い、同裁判所から受理されるとともに保全・監督命令が発せられたことを受けて、投げ売りが殺到しているもよう。 不動産市況に回復の兆しが見えない中、たな卸資産売却における損失計上や資金繰りの悪化が続き、今後予定され ...
投信概況（10日） 米国ＲＥＩＴが大幅反発
NSJ日本証券新聞 - 2009-03-11 - 東京 不動産
ただ、米国ＲＥＩＴ(不動産投信)市場は反発している。先週に大きく下落していたことから値ごろ感が強まり、ＤＪ ＷＩＬＳＨＩＲＥ ＲＥＩＴ指数は2.6％のプラスとなった。 一方、香港株式市場は3営業日続落でハンセン指数は4.8％の大幅安。業績見通しの不透明さから大手 ...
東京楽天地(8842)の09年1月期純利益は2％減で着地 娯楽サービス関連...
NSJ日本証券新聞 - 2009-03-11 - 東京 不動産
09年1月期の連結業績では、当期純利益が前期比2％減の13億円になったと発表している。 不動産賃貸関連事業では官公庁向けのビルメンテナンスの大口受注が寄与したものの、娯楽サービス関連事業の減少が響いたという。 東京楽天地(8842)の株価は9時26分現在、8円高の378 ...
投信概況（11日） 米国ＲＥＩＴが15％急伸
NSJ日本証券新聞 - 2009-03-11 - 東京 不動産
これを受け、米国ＲＥＩＴ(不動産投信)市場も大幅続伸。ＤＪ ＷＩＬＳＨＩＲＥ ＲＥＩＴ指数は15.2％の大幅高で、米国ＲＥＩＴが値上がり率上位を独占している。 一方、ＮＹ金先物は続落しており上値の重い展開。株高で安全資産としての魅力が薄れたことや、急激に拡大し ...
投信概況（4日） エネルギー、不動産が反発
NSJ日本証券新聞 - 2009-03-09 - 東京 不動産
4日の東京株式市場は3営業日ぶりに反発。前日の米国株安を受けて続落スタートしたものの、後場に入ると、中国政府が景気対策費を増額するとの観測報道をきっかけに買い優勢となり、一気にプラス圏に浮上した。大引けのＴＯＰＩＸは5.24ポイント高の732.04ポイント、日経 ...
[不動産業セクター] 9時15分現在の業種別上昇率トップ――値上がりは全3...
NSJ日本証券新聞 - 2009-03-09 - 東京 不動産
上昇率トップは「不動産業」で、1.25％高。 東京建物(8804)が4％高で同セクターの上昇率2位。大京(8840)が4位、三井不動産(8801)は7位、東急不動産(8815)は8位、住友不動産(8830)は10位と、主力株が堅調。なお、上昇率トップは超低位株のアゼル(1872)で、1円高の25％高。 ...
投信概況（9日） エネルギー、ロシア株が上昇
NSJ日本証券新聞 - 2009-03-09 - 東京 不動産
週明け9日の東京株式市場は続落。米国株安や中国の利下げ期待後退による上海株の下落から、終値ベースでのバブル後最安値を更新した。大引けのＴＯＰＩＸは10.86ポイント安い710.53ポイント、日経平均は87円安い7086円。 なかでも、不動産関連株が業種別下落率のトップ。 ...
投信概況（6日） 米国ＲＥＩＴが急落
NSJ日本証券新聞 - 2009-03-08 - 東京 不動産
6日の東京株式市場は大幅反落。米国ＮＹダウがおよそ12年ぶりの安値水準に沈んだことや、為替相場が円高に戻したことが要因。輸出関連株や不動産株が急落、金融関連株も総崩れとなった。大引けのＴＯＰＩＸは20.16ポイント安い721.39ポイント、日経平均は260円安い7173円 ...
投信概況（3日） 米国ＲＥＩＴ急落
NSJ日本証券新聞 - 2009-03-07 - 東京 不動産
信用不安の高まりから、米国ＲＥＩＴ（不動産投信）は急落。2日の米国株式市場では保険大手ＡＩＧが6兆円にも上る米企業としては過去最悪の赤字決算を発表した上、米国政府が同社に4度目の救済策を実施したものの効果が表れないことが危惧（きぐ）されて、ＮＹ ...
投信概況（27日） 小売株、保険株が上昇
NSJ日本証券新聞 - 2009-03-06 - 東京 不動産
米国ＲＥＩＴ（不動産投信）市場は続落。26日に発表された1月の米新築住宅販売件数は前月比10％減の30.9万戸と、市場予想の32.4万戸を大きく下回り、1963年の統計開始以来で最低水準までの落ち込みを示した。（Ｌ）
投信概況（25日） 米国ＲＥＩＴが連日乱高下
NSJ日本証券新聞 - 2009-02-26 - 東京 不動産
住宅価格の下落など経済指標は否めないものの、信用不安が緩和されて反発の動きとなった。ＤＪ ＷＩＬＳＨＩＲＥ ＲＥＩＴ指数は9.3％高と連日乱高下を展開している。 一方、国内市場では東証ＲＥＩＴ指数が3.9％のマイナス。東急不動産によるＪ‐ＲＥＩＴ（不動産投信）の ...
都心が市民ランナーの新たな聖地に
NSJ日本証券新聞 - 2009-02-24 - 東京 不動産
松屋は浅草でもテレビ露出が多そうで存在感大。日本橋では高島屋（8233）や協賛企業のスターツコーポレーション（8850・ＪＱ）の本社前を2度通過する。 ちなみに、ゴールの地、東京ビッグサイトの株主は三井不動産（8801）、東芝（6502）、日立（6501）、三菱電機（6503） ...
投信概況（24日） 香港株ファンドが急反発
NSJ日本証券新聞 - 2009-02-24 - 東京 不動産
また、米国ＲＥＩＴ（不動産投信）市場も急反落している。景気後退が深刻化するなか、企業業績の悪化が懸念されて株式相場同様に大幅安。ＤＪ ＷＩＬＳＨＩＲＥ ＲＥＩＴ指数は8％のマイナスで、関連ファンドが軒並み安い。 一方、アジア各国の株式市場は堅調。 ...
投信概況（23日） 米国ＲＥＩＴが大幅反発
NSJ日本証券新聞 - 2009-02-23 - 東京 不動産
23日の東京株式市場は、米国株安を受けて続落。大引けのＴＯＰＩＸは4.25ポイント安い735.28ポイント、日経平均は40円安い7376円。 週末20日の米国株式市場は続落。政府による国有化懸念から銀行大手が下げを主導。ＮＹダウは一時およそ11年来の安値をつけ、その後下げ幅 ...
SFCG(8597)はSTOP安が不可避に 民事再生手続開始の申し立てで投...
NSJ日本証券新聞 - 2009-02-22 - 東京 不動産
東京地方裁判所に民事再生手続開始の申し立てを行い、受理されたと発表し、投げ売りが殺到している。 未曾有の金融危機の中で、中核業務としていた不動産担保貸付でも不動産市況の悪化によって、新規貸付の激減、既存貸付の返済不能といった事態が生じ、資金調達環境が ...
アセット・マネジャーズ・ホールディングス(2337)はSTOP高が濃厚 シ...
NSJ日本証券新聞 - 2009-02-20 - 東京 不動産
東京中心部や横浜・千葉を主な対象とする不動産や金融機関が保有するローンのような金融商品をIPCに紹介し、IPCが投資を検討、投資を実行した場合には当該資産のアセットマネジメントを行うという。 ヘラクレスのアセット・マネジャーズ・ホールディングス(2337)の株価 ...
投信概況（19日） 金は続伸、自動車株が上昇
NSJ日本証券新聞 - 2009-02-19 - 東京 不動産
米国ＲＥＩＴ（不動産投信）は反発。オバマ大統領が住宅差し押さえの回避を目的に最大2750億ドルの住宅対策を発表したことが好感されたもよう。 Ｊ―ＲＥＩＴは全面安。東京グロースリート投資法人は09年6月期運用状況において大幅減益の見通しと発表したことが失望されて ...
投信概況（16日） ロシア、ブラジルが上昇
NSJ日本証券新聞 - 2009-02-16 - 東京 不動産
米国ＲＥＩＴ（不動産投信）は全面安。13日の米国株式市場はＮＹダウ、ＮＡＳＤＡＱともに下落。2月のミシガン大学消費者景況感指数の大幅な悪化が嫌気されたほか、米銀大手ウェルズ・ファーゴの損失拡大修正や英銀ロイズの不良債権引き当て増額といった金融関連の悪材料 ...
投信設定“ミニラッシュ” ６日に３本、月間７本 資金純流入転換で浮上へ
NSJ日本証券新聞 - 2009-02-05 - 東京 不動産
最近、自社株買い発表銘柄にストップ高が相次いだり、この日は「年金基金が投資を検討」と報じられた不動産ファンド関連株が急騰したのも、裏を返せば買い方主体渇望ムードのなせる業。こうした中、数少ない買い手の1つ、「投信」の存在にもあらためて光を当ててみたい。 ...
日本綜合地所(8878)はSTOP安の公算大 会社更生手続き開始の申し立て...
NSJ日本証券新聞 - 2009-02-05 - 東京 不動産
世界的な金融危機と不動産市況の急激な悪化による煽りを受け、資金繰りが悪化したために2月5日付けで東京地方裁判所に会社更生手続き開始の申し立てを行い、受理されたと発表したために投げ売りが殺到している。 なお、東京証券取引所は3月6日付けで上場廃止にすると ...